Cerveny dvur rapotin

a získáte zvýhodněný garantovaný výnos, kuchyňskou linku se spotřebiči zdarma a prémiové podmínky předprodeje.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA APARTMÁNŮ

Představujeme apartmánový Resort Červený dvůr v Rapotíně

– unikátní developerský projekt v malebném podhůří Jesení ků, který spojuje historický nádech s moderním luxusem. Nachází se v obci Rapotín v okres e

Šumperk a nabízí nejen exkluzivní bydlení, ale i jedinečnou investiční příležitost.

Historie spojená s budoucností

Na místě bývalého zámku ze 17. století vzniká rezidenční projekt, který ctí historický ráz budovy a zároveň nabízí moderní standardy bydlení. Tento projekt je ideální pro náročné investory, kteří hledají stabilní a atraktivní zhodnocení svých financí.

Dokončení bytových jednotek

Projekt je aktuálně v realizaci, dokončení bytových jednotek je plánováno na podzim

. Zájemce podepisuje rezervační smlouvu a následně smlouvu o smlouvě budoucí kupní se zálohou 30% případně rezervační smlouvu a kupní smlouvu na rozestavěnou jednotku. Některé z prezentovaných materiálů jsou vizualizace budoucího stavu, případně ilustrativní fotografie. Byty jsou k dispozici včetně jejich správy formou garantovaného nájmu

(není podmínkou).

REALIZACE APARTMÁNU č. 3 VČETNĚ VYBAVENÍ

Nejčastější dotazy

Co je garantovaný nájem?

Garantovaný nájem je model, kdy od nás pobíráte fixní měsíční příjem po dobu 3 let s možností prodloužení. O veškerý provoz, hosty, úklid, údržbu a marketing se stará naše správcovská společnost. Vy jen dostáváte garantovaný příjem bez ohledu na obsazenost.

Jaké náklady budu hradit při garantovaném nájmu?

Z výnosu se odečítá pouze příspěvek do SVJ. Veškeré ostatní provozní náklady — energie, údržba, správa, hosté — hradíme my.

Mohu si správu bytu řešit sám?

Ano. Jednotku můžete provozovat zcela samostatně. Nabízíme ale také variantu správy se skutečnými náklady, kdy odečítáme jen reálné výdaje a zbytek je váš čistý příjem.

Mohu apartmán zároveň využívat i pronajímat?

Ano. Jako majitel máte možnost využít apartmán pro vlastní pobyty. Model vlastního užívání přizpůsobíme vašim preferencím — například 10 nocí ročně zdarma v případě garantovaného nájmu.

Je apartmán vhodný jako investice?

Ano. Jeseníky patří mezi nejrychleji rostoucí turistické destinace v ČR. Díky profesionální správě dosahují apartmány vysoké obsazenosti a stabilního ročního výnosu. Investice je plně pasivní a predikovatelná.

Pomáháte s financováním a hypotékou?

Ano, protože kupujete bytovou jednotku v rámci SVJ, banky poskytují standardní hypotéky. Máme ověřené hypotéční specialisty, kteří vám pomohou zdarma s celým procesem.

Co je zahrnuto v kupní ceně bytu?

Kompletní dokončení standardu: hotové podlahy, dveře, omítky, designové prvky, osvětlení, elektroinstalace a připravené sítě. V ceně je také parkovací místo. Není zahrnuta kuchyň a nábytek — lze objednat dle našeho vybavovacího balíčku.

Budu členem SVJ?

Ano. Kupujete bytovou jednotku v bytovém domě, takže se automaticky stáváte členem SVJ stejně jako v běžné bytové výstavbě.

Jaké budou orientační měsíční náklady?

Náklady se budou pohybovat přibližně: • 1kk: 2 800–3 300 Kč • 2kk: 3 500–4 000 Kč • velká jednotka: 6 000–6 700 Kč Po kolaudaci se vše upraví podle skutečných měřidel a podílů.

Jak se rozúčtovává elektřina, teplo a voda?

Každá jednotka má vlastní podružný elektroměr a vodoměr. Teplo je rozúčtováno podle bytových jednotek a podílů. Platíte tedy to, co reálně spotřebujete — férové a transparentní.

Jak je řešeno vytápění a co když dodavatel tepla skončí?

Dům je napojen na VÚCHS. Pokud by někdy ukončili dodávky tepla, SVJ má připravenou možnost instalovat vlastní kondenzační kotel — během cca 14 dní. Tím je zajištěna energetická nezávislost.

Jaké společné prostory kupuji?

Podíl na společných částech budovy: chodby, schodiště, technické místnosti a parkoviště. Zahrada pro svatby není součástí vlastnictví — bude