Nespecificat · 2+1 · 52 m², Neratovice

Družstevní byt 2+1 se zasklenou lodžií a výhledem

Mládežnická ulice, centrum Neratovic • 52 m² • 6. patro

Hledáte bydlení, které si budete moci přizpůsobit přesně podle svého vkusu a životního stylu? Nebo hledáte zajímavou investiční příležitost v žádané lokalitě s výbornou dostupností do Prahy?

Exkluzivně vám nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici

s lodžií

a komorou, o celkové výměře přibližně

52 m²

. Byt se nachází v

6. patře

dvanáctipatrového panelového domu, který prošel kompletní a nákladnou revitalizací. Díky umístění ve vyšším patře byt nabízí nejen dostatek přirozeného světla po celý den, ale také příjemný, otevřený výhled do okolí.

Klíčové benefity této nemovitosti

Nepopsaný list papíru

Byt je v původním stavu určeném k rekonstrukci. To je obrovská výhoda – nemusíte platit za cizí vkus ani dělat kompromisy. Můžete vybourat původní umakartové jádro, modernizovat rozvody a vytvořit si moderní domov přesně podle svých představ.

Zasklená lodžie

Skvělý prostor pro relaxaci, ranní kávu nebo pěstování bylinek, který navíc v chladnějších měsících funguje jako skvělá tepelná a hluková izolace.

Praktické dispoziční řešení

Pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje maximální soukromí pro všechny členy domácnosti. Chodba nabízí dostatek prostoru pro vestavěné skříně.

Revitalizovaný dům

Budova má novou zateplenou fasádu, moderní střechu, nové stoupačky a dva nové, spolehlivé výtahy. Společné prostory jsou čisté a udržované.

Vizualizace a video: Vaše budoucí bydlení v reálných barvách

Chápeme, že představit si prázdný byt v původním stavu jako moderní, útulný domov může být těžké. Proto jsme pro vás připravili profesionální 3D vizualizace možného budoucího stavu a video prohlídku

Tyto materiály slouží jako skvělá inspirace a ukazují, jak efektivně lze využít každý metr čtvereční tohoto bytu. Po rekonstrukci zde může vzniknout špičkové moderní bydlení srovnatelné s novostavbou.

Technické parametry a informace

Parametr

Hodnota / Popis

2+1/L

Užitná plocha

cca 52 m² (+ sklepní kóje)

Patro

6. patro z celkových 12

Vlastnictví

Družstevní (převod do osobního vlastnictví aktuálně není možný)

Stav bytu

Původní, určený k celkové rekonstrukci

Stav domu

Kompletně revitalizovaný (zateplení, fasáda, střecha, stoupačky, 2x výtah)

Vytápění & Voda

Ústřední dálkové

Příslušenství

Zasklená lodžie, komora, sklepní kóje

Život v centru Neratovic

Lokalita ulice Mládežnická nabízí dokonalý balanc mezi klidem a městským životem. Vše, co ke každodennímu životu potřebujete, máte doslova pár kroků od vchodu:

Občanská vybavenost

Supermarkety, poliklinika, lékárny, pošta, úřady, stejně jako mateřské a základní školy jsou v pěším dosahu do několika minut.

Volný čas a relaxace

Kousek od domu najdete sportovní halu, krytý plavecký bazén, letní koupaliště, zimní stadion nebo kino. Nedaleká cyklostezka podél Labe je ideální pro procházky, běh nebo jízdu na kolečkových bruslích.

Skvělé spojení do Prahy

Autem jste v Praze za cca 20 minut. Výborné je i autobusové a vlakové spojení (přímé spoje na Metro C – Ládví nebo Nádraží Holešovice).

Financování

Jelikož se jedná o družstevní byt bez možnosti okamžitého převodu do osobního vlastnictví, financování je možné úvěrem na družstevní bydlení, hypotékou je možné v případě ručení jinou nemovitostí, případně z vlastních zdrojů. S řešením financování vám rádi pomůžeme.

Zaujala vás tato nabídka?

Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto bytu osobně. Rád vás provedu a probereme možnosti, jak z tohoto prostoru vytvořit váš nový domov.

Zobrazit celý popis

Kód nabídky

RM25015

Typ nabídky

Prodej

Poplatky za elektřinu

Dispozice bytu

Druh objektu

Panel

Celková podlahová plocha

54 m²

Typ domu

Jednopodlažní

Stav objektu

Dobrý

Družstevní

Počet podlaží

Číslo podlaží

K nastěhování

Ihned

Rok výstavby

PENB: Náročnost budovy

G – Mimořádně nehospodárná