Flat price (sale)
77.398 CZK/m²
Average ~5.225.000 CZK · sample 2
Investment brief · REALT data
Kořenec
District Blansko · South Moravian Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: medium10 active listings374 residents
Investor verdict
Buy69/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-36 %
Regional average ~121.464 CZK/m²
Market depth
10
Flats for sale 2 · rent 0 · houses 6
House price (sale)
7.414.000 CZK
~22.687 CZK/m² · sample 5
Demographics and local context
Population
374
Average age 41.4 · CZSO as of 1 Jan
Average age
41.4 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
+7 people/year
+1,87 % a year · natural +1 · migration +6
5-year trend
+4,8 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
4 / 3
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.6 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
16 % self-employed · 84 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
41.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
98
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
acceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · level: region
Share of foreigners
2.1 %
8 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
5.4 %
external funds 4.606.739,33 CZK · 12.091,179 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 58,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Kořenec II. · 5 seats77,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Kořenec I. · 4 seats72,3 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 74,7 %
- ANO32,3 %
- SPOLU22,8 %
- AUTO13,4 %
- STAN9,9 %
- Piráti9,5 %
- SPD7,8 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
9 seats · Kořenec
- Sdružení nezávislých kandidátů Kořenec II.5/ 9
77,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Kořenec I.4/ 9
72,3 %
Why buy (from the data)
- Flat price (~77.398 CZK/m²) is well below the regional average.
- Medium market depth — tradable, but choice is limited.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
Imobile · 9 listings
Current listings in Kořenec
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej areálu s motorestem, mlýnem
Kořenec · Kořenec
Usedlost se studií apartmánového domu ( 1 111 m²) Kořenec - okres Blansko
Kořenec · Kořenec
3 790 000 Kč
Diamant mezi pozemky se zemědělskou usedlostí, Kořenec u Bos
Kořenec · Kořenec
Prodej bytu 4+kk, 112 m² se zahradou a parkováním, Kořenec
Kořenec · Kořenec
6 490 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, 45 m² s terasou, zahradou a parkováním, Kořenec
Kořenec · Kořenec
3 960 000 Kč
Prodej zemědělské usedlosti 353 m² Kořenec
Kořenec · Kořenec
3 790 000 Kč
Prodej rodinného domu, 371 m², Kořenec
Kořenec · Kořenec
12 850 000 Kč
Prodej stylového domu 371 m² s nádherným pozemkem v Kořenci, okres
Kořenec · Kořenec
12 850 000 Kč
Diamant mezi pozemky se zemedelskou usedlosti korenec u boskovic
Kořenec · Kořenec