Flat price (sale)
75.201 CZK/m²
Average ~5.654.400 CZK · sample 5
Investment brief · REALT data
Letovice
District Blansko · South Moravian Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high91 active listings7.124 residents
Investor verdict
Buy71/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
13.454 CZK/mo
289 CZK/m²/mo · sample 13
Gross yield
2.9 % p.a.
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-38 %
Regional average ~121.464 CZK/m²
Market depth
91
Flats for sale 8 · rent 13 · houses 43
House price (sale)
7.735.392 CZK
~54.865 CZK/m² · sample 38
Demographics and local context
Population
7.124
Average age 43.4 · CZSO as of 1 Jan
Average age
43.4 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
-53 people/year
-0,74 % a year · natural -25 · migration -28
5-year trend
+5,6 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
53 / 78
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.6 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
15 % self-employed · 85 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
41.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
98
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
acceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · level: region
Share of foreigners
10.1 %
725 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
12.7 %
external funds 107.846.263,42 CZK · 15.251,911 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 48 %
- TOP 09+NK · 8 seats37,1 %
- ODS · 5 seats22,3 %
- OBČANSKÁ INICIATIVA · 3 seats17,3 %
- KSČM+NK · 3 seats14 %
- KDU-ČSL · 2 seats9,3 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 71,3 %
- ANO34,8 %
- SPOLU24,4 %
- SPD10,3 %
- STAN7,9 %
- Piráti7,4 %
- AUTO6,1 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
21 seats · Letovice
- TOP 09+NK8/ 21
37,1 %
- ODS5/ 21
22,3 %
- OBČANSKÁ INICIATIVA3/ 21
17,3 %
- KSČM+NK3/ 21
14 %
- KDU-ČSL2/ 21
9,3 %
Why buy (from the data)
- Flat price (~75.201 CZK/m²) is well below the regional average.
- Deep supply (91 listings, 39 agencies) — easier entry and exit.
- Both sale and rental markets are active — suitable for buy-to-let.
- Population +5.6 % over 5 years — a growing area.
Risks and limits
- Low gross yield (~2.9 % p.a.) — more a price-growth bet than cash flow.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Babolky
Part · Letovice
Chlum
Part · Letovice
Dolní Smržov
Part · Letovice
Jasinov
Part · Letovice
Kladoruby
Part · Letovice
Klevetov
Part · Letovice
Kněževísko
Part · Letovice
Kochov
Part · Letovice
Letovice
Part · Letovice
Lhota
Part · Letovice
Meziříčko
Part · Letovice
Novičí
Part · Letovice
Podolí
Part · Letovice
Slatinka
Part · Letovice
Třebětín
Part · Letovice
Zboněk
Part · Letovice
Zábludov
Part · Letovice
Imobile · 24 listings
Current listings in Letovice
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Pronájem bytu 1+1, Letovice, Družstevní, 35 m²
Letovice · Letovice
11 000 Kč
Prodej bytu 1+1 o CP 35 m², Letovice, ul. Nová
Letovice · Letovice
2 890 000 Kč
Prodej chalupy, Letovice, 98 m²
Letovice · Letovice
2 500 000 Kč
Chata Letovice Zábludov
Letovice · Letovice
Pronájem bytu 3+kk, Letovice, Pražská, 85 m²
Letovice · Letovice
21 000 Kč
Prodej stavební parcely 335 m² Letovice Lhota
Letovice · Letovice
Stavební pozemek
Letovice · Letovice
1 650 000 Kč
Letovice, zemědělská půda 7.225 m² - pozemek
Letovice · Letovice
1 033 380 Kč
Letovice, zahrada, 1 242 m² pozemek
Letovice · Letovice
1 435 910 Kč
Prodej pozemku 680 m² k rekreační výstavbě, Letovice - Třebětín, u rybníka
Letovice · Letovice
1 575 000 Kč
Prodej komerční nemovitosti, ul. U koupaliště, Letovice, okr
Letovice · Letovice
12 900 000 Kč
RD Klevetov, 3+1
Letovice · Letovice
Prodej louky v k.ú. Letovice
Letovice · Letovice
250 000 Kč
Prodej rodinného domu, Letovice, Na Výsluní, 112 m²
Letovice · Letovice
8 595 000 Kč
Prodej rodinného domu, Letovice, Na Výsluní, 121 m²
Letovice · Letovice
8 245 000 Kč
Prodej rodinného domu, Letovice, Na Výsluní, 114 m²
Letovice · Letovice
8 485 000 Kč
Prodej rodinného domu, Letovice, Na Výsluní, 112 m²
Letovice · Letovice
8 425 000 Kč
Prodej rodinného domu, Letovice, Na Výsluní, 121 m²
Letovice · Letovice
8 143 000 Kč
Prodej rodinného domu 75 m² - Letovice - Blansko
Letovice · Letovice
1 797 000 Kč
Prodej bytu 2+1, 66 m², Letovice
Letovice · Letovice
4 850 000 Kč
Prodej RD se třemi byty 2+1, Letovice - 3x2+1
Letovice · Letovice
14 500 000 Kč
Byt 3+1, kuchyň s jídelnou, komora, Letovice
Letovice · Letovice
12 000 Kč
Pronájem bytu 1+1, 35 m², Letovice
Letovice · Letovice
12 000 Kč
Rodinný dům 5+kk, 225 m² – Letovice
Letovice · Letovice