Flat price (sale)
94.288 CZK/m²
Average ~5.336.667 CZK · sample 6
Investment brief · REALT data
Rousínov
District Vyškov · South Moravian Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high33 active listings5.962 residents
Investor verdict
Buy76/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
16.700 CZK/mo
325 CZK/m²/mo · sample 2
Gross yield
3.8 % p.a.
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-22 %
Regional average ~120.333 CZK/m²
Market depth
33
Flats for sale 7 · rent 2 · houses 5
House price (sale)
7.784.217 CZK
~51.106 CZK/m² · sample 5
Demographics and local context
Population
5.962
Average age 41.8 · CZSO as of 1 Jan
Average age
41.8 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
-14 people/year
-0,23 % a year · natural -8 · migration -6
5-year trend
+4,7 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
62 / 70
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.6 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
15 % self-employed · 85 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
41.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
98
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
acceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · level: region
Share of foreigners
9.2 %
563 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
6.3 %
external funds 72.810.450,12 CZK · 12.241,165 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 47,7 %
- Pro Rousínovsko · 4 seats29,3 %
- S rozumem pro veřejnost · 4 seats24,1 %
- KDU-ČSL · 3 seats18,6 %
- Nestran. · 3 seats18,4 %
- ODS · 1 seats9,6 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 71,8 %
- ANO34,1 %
- SPOLU27,7 %
- STAN8,7 %
- SPD7,7 %
- AUTO7,1 %
- Piráti6,6 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
15 seats · Rousínov
- Pro Rousínovsko4/ 15
29,3 %
- S rozumem pro veřejnost4/ 15
24,1 %
- KDU-ČSL3/ 15
18,6 %
- Nestran.3/ 15
18,4 %
- ODS1/ 15
9,6 %
Why buy (from the data)
- Yield around 3.8 % p.a. is fairly average.
- Flat price (~94.288 CZK/m²) is well below the regional average.
- Deep supply (33 listings, 20 agencies) — easier entry and exit.
Risks and limits
- No strong warnings in the data.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Imobile · 24 listings
Current listings in Rousínov
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Pronájem skladových a výrobních prostor 1.464 m² - 4.392 m², Rousínov
Rousínov · Rousínov
6,50 EUR za m2/měsíc
Prodej stavebního pozemku 2 167 m², Rousínov, Ev.č – Trávníky, Rousínov
Rousínov · Rousínov
5 490 000 Kč
Pronájem garáže Rousínov, okr. Vyškov, V Sídlišti, 18 m² – V Sídlišti 18, Rousínov
Rousínov · Rousínov
2 800 Kč
Prodej stavebního pozemku 600 m², Rousínov - Královopolské Vážany, Ev.č
Rousínov · Rousínov
4 800 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 74 m² – V Sídlišti, Rousínov
Rousínov · Rousínov
Pronájem bytu OV 2+1 s lodžií, Rousínov /měs bez inkasa
Rousínov · Rousínov
15 500 Kč
Prodej pozemku 133 m² Rousínov – Jihomoravský, Rousínovec, Rousínov
Rousínov · Rousínov
1 807 085 Kč
Pronájem skladu, výrobních prostor 1.500 m², Rousínov – Tománkova 31/1, Rousínov
Rousínov · Rousínov
246 000 Kč
Rousínov, pronájem komerčního prostoru, 40 m²
Rousínov · Rousínov
10 000 Kč
Prodej rodinného domu v Rousínově – Tyršova 224/16, Rousínov
Rousínov · Rousínov
4 450 000 Kč
Prodej pozemku 5191 m², Rousínov – Slavkovská, Rousínovec, Rousínov
Rousínov · Rousínov
Prodej bytu 2+kk 56 m², Mlékařská, Rousínov-Slavíkovice – Mlékařská 799/29, Slavíkovice, Rousínov
Rousínov · Rousínov
5 490 000 Kč
Prodej bytu 3+kk 55 m², Mlékařská, Rousínov-Slavíkovice – Mlékařská 799/29, Slavíkovice, Rousínov
Rousínov · Rousínov
6 490 000 Kč
Pronájem komerčního objektu, 1170 m², Rousínov – Sušilovo náměstí 20/26, Rousínov
Rousínov · Rousínov
7 000 Kč
Pronájem komerčního objektu, Rousínov – Sušilovo náměstí 20/26, Rousínov
Rousínov · Rousínov
20 000 Kč
Prodej pozemku, 216,7 m², Rousínov
Rousínov · Rousínov
5 500 000 Kč
Prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví, 84 m², Rousínov
Rousínov · Rousínov
5 150 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví, 50 m², Rousínov – Sušilovo náměstí 20/26, Rousínov
Rousínov · Rousínov
17 900 Kč
Pronájem skladovací haly 2268 m², ul. Tománkova, Rousínov u Vyškova| Ondřej Jílek – Tománkova 73/1a, Rousínov
Rousínov · Rousínov
Industrial Park Rousínov, Rousínov u Vyškova, Průmyslový park
Rousínov · Rousínov
Rousínov - Čechyně, stavební parcela, 3 392 m² – pozemek
Rousínov · Rousínov
6 873 000 Kč
Rousínov - Čechyně, stavební parcela, 7 787 m² – pozemek
Rousínov · Rousínov
7 952 800 Kč
Rousínov u Vyškova, pozemek pro bydlení, 133 m², rodinný dům - pozemek
Rousínov · Rousínov
1 807 085 Kč
Průmyslový park Rousínov
Rousínov · Rousínov