Flat price (sale)
47.361 CZK/m²
Average ~3.178.333 CZK · sample 12
Investment brief · REALT data
Nová Paka
District Jičín · Hradec Králové Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high97 active listings8.979 residents
Investor verdict
Buy78/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
11.333 CZK/mo
159 CZK/m²/mo · sample 3
Gross yield
4.3 % p.a.
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-47 %
Regional average ~89.527 CZK/m²
Market depth
97
Flats for sale 15 · rent 9 · houses 28
House price (sale)
6.276.786 CZK
~39.849 CZK/m² · sample 28
Demographics and local context
Population
8.979
Average age 45.3 · CZSO as of 1 Jan
Average age
45.3 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
-145 people/year
-1,61 % a year · natural -52 · migration -93
5-year trend
-1,0 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
72 / 124
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.3 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
16 % self-employed · 84 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
39.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
85
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 19 µg/m³ · level: region
Share of foreigners
5.1 %
462 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
6.9 %
external funds 108.092.779,89 CZK · 12.235,995 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 47,2 %
- STAN+NK · 10 seats46,3 %
- VPM · 6 seats26,8 %
- ODS · 4 seats19,3 %
- KSČM · 1 seats8,8 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 71,2 %
- ANO29,6 %
- STAN26,4 %
- SPOLU15,9 %
- SPD8,6 %
- AUTO7,3 %
- Piráti6,1 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
21 seats · Nová Paka
- STAN+NK10/ 21
46,3 %
- VPM6/ 21
26,8 %
- ODS4/ 21
19,3 %
- KSČM1/ 21
8,8 %
Housing cooperatives
1 housing cooperatives
Why buy (from the data)
- Yield around 4.3 % p.a. is fairly average.
- Flat price (~47.361 CZK/m²) is well below the regional average.
- Deep supply (97 listings, 28 agencies) — easier entry and exit.
- Both sale and rental markets are active — suitable for buy-to-let.
Risks and limits
- Annual population decline -1.61 %.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Heřmanice
Part · Nová Paka
Kumburský Újezd
Part · Nová Paka
Nová Paka
Part · Nová Paka
Podlevín
Part · Nová Paka
Pustá Proseč
Part · Nová Paka
Přibyslav
Part · Nová Paka
Radkyně
Part · Nová Paka
Studénka
Part · Nová Paka
Valdov
Part · Nová Paka
Vlkov
Part · Nová Paka
Vrchovina
Part · Nová Paka
Zlámaniny
Part · Nová Paka
Štikov
Part · Nová Paka
Imobile · 24 listings
Current listings in Nová Paka
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej stavebního pozemku o výměře 1 654 m² – Nová Paka, Vrchovina
Nová Paka · Nová Paka
2 900 000 Kč
Prodej, domy rodinný, 120 m² – Krkonošská 407
Nová Paka · Nová Paka
3 690 000 Kč
Rodinný dům 4+kk – Nová Paka · Vrchovina
Nová Paka · Nová Paka
5 490 000 Kč
Novostavba 2 dvojdomů v Nové Pace – Nová Paka
Nová Paka · Nová Paka
Nárožní dům s obchodem, skladem a bytem 2+1 po rekonstrukci
Nová Paka · Nová Paka
5 498 000 Kč
Pozemek Nová Paka 2994 m²
Nová Paka · Nová Paka
4 300 000 Kč
Pronájem obchod Nová Paka
Nová Paka · Nová Paka
16 000 Kč
AKCE Prodej Nová Paka
Nová Paka · Nová Paka
Pozemek Nová Paka 3094 m²| Radomíra Nechánská
Nová Paka · Nová Paka
4 300 000 Kč
Pronájem bytu NOVÁ PAKA
Nová Paka · Nová Paka
14 800 Kč
RD Nová Paka
Nová Paka · Nová Paka
6 150 000 Kč
Prodej bytu 4+1 Nová Paka, K Hájku
Nová Paka · Nová Paka
4 290 000 Kč
Pronájem komerčních prostor 200 m²
Nová Paka · Nová Paka
cena v RK
Pronájem kancelářského prostoru, 23 m² – Komenského 555
Nová Paka · Nová Paka
2 602 Kč
Pronájem kancelářského prostoru, 27 m² – Komenského 555
Nová Paka · Nová Paka
3 058 Kč
Pronájem kancelářského prostoru, 19 m² – Komenského 555
Nová Paka · Nová Paka
2 150 Kč
Pronájem bytu 3+kk 83 m²
Nová Paka · Nová Paka
14 500 Kč
Prodej stavebního pozemku 951 m²
Nová Paka · Nová Paka
2 490 000 Kč
Prodej bytu 3+1/4+kk Nová Paka – Lomnická 1177
Nová Paka · Nová Paka
2 940 000 Kč
Rodinný dům na Prodej – Husitská 1213
Nová Paka · Nová Paka
7 700 000 Kč
Pronájem bytu 2+1
Nová Paka · Nová Paka
10 000 Kč
Pronájem obchodního prostoru s výlohou
Nová Paka · Nová Paka
10 000 Kč
Prodej bytu 51 95 m² k hajku nová paka
Nová Paka · Nová Paka
Prodej bytu 5+1 95 m² K Hájku
Nová Paka · Nová Paka
4 500 000 Kč