Flat price (sale)
55.294 CZK/m²
Average ~3.169.246 CZK · sample 95
Investment brief · REALT data
Česká Lípa
District Česká Lípa · Liberec Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high741 active listings36.815 residents
Investor verdict
Buy83/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
12.434 CZK/mo
248 CZK/m²/mo · sample 104
Gross yield
4.7 % p.a.
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-44 %
Regional average ~98.117 CZK/m²
Market depth
741
Flats for sale 128 · rent 126 · houses 140
House price (sale)
7.595.608 CZK
~52.335 CZK/m² · sample 133
Demographics and local context
Population
36.815
Average age 42.5 · CZSO as of 1 Jan
Average age
42.5 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
-451 people/year
-1,23 % a year · natural -173 · migration -278
5-year trend
-1,9 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
249 / 422
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
4.1 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
14 % self-employed · 86 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
38.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
100
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 9 µg/m³ · level: municipality
Share of foreigners
12.0 %
4.539 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
1.5 %
external funds 94.874.647,25 CZK · 2.609,027 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 33,7 %
- ANO · 13 seats40,8 %
- SLK+NK · 6 seats19,8 %
- SPD · 3 seats9,9 %
- KDU+ODS+TOP 09 · 2 seats8,4 %
- Nestraníci+NK · 1 seats5,4 %
- Piráti · 0 seats4,1 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 60,1 %
- ANO42,9 %
- SPOLU14,4 %
- STAN11,5 %
- SPD9,7 %
- Piráti7,2 %
- AUTO7 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
25 seats · Česká Lípa
- ANO13/ 25
40,8 %
- SLK+NK6/ 25
19,8 %
- SPD3/ 25
9,9 %
- KDU+ODS+TOP 092/ 25
8,4 %
- Nestraníci+NK1/ 25
5,4 %
Housing cooperatives
2 housing cooperatives
Why buy (from the data)
- Yield around 4.7 % p.a. is fairly average.
- Flat price (~55.294 CZK/m²) is well below the regional average.
- Deep supply (741 listings, 75 agencies) — easier entry and exit.
- Both sale and rental markets are active — suitable for buy-to-let.
- The municipality has a low share of external funds on its balance sheet.
Risks and limits
- No strong warnings in the data.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Dobranov
Part · Česká Lípa
Dolní Libchava
Part · Česká Lípa
Dubice
Part · Česká Lípa
Heřmaničky
Part · Česká Lípa
Lada
Part · Česká Lípa
Manušice
Part · Česká Lípa
Okřešice
Part · Česká Lípa
Písečná
Part · Česká Lípa
Stará Lípa
Part · Česká Lípa
Vlčí Důl
Part · Česká Lípa
Vítkov
Part · Česká Lípa
Častolovice
Part · Česká Lípa
Česká Lípa
Part · Česká Lípa
Žizníkov
Part · Česká Lípa
Imobile · 24 listings
Current listings in Česká Lípa
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Pronájem bytu 2+kk+L v OV v České Lípě po kompletní rekonstrukci Česká Lípa - Jáchymovská
Česká Lípa · Česká Lípa
14 500 Kč
Prodej bytu 3+1 70 m² - Střelnice, Česká Lípa – Střelnice 2280, Česká Lípa
Česká Lípa · Česká Lípa
3 690 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk, 43 m², OV, Česká Lípa, ul. Vladimirská – Vladimirská 2543, Česká Lípa
Česká Lípa · Česká Lípa
10 500 Kč
Prodej bytu 1+1 v České Lípě – Česká Lípa
Česká Lípa · Česká Lípa
2 290 000 Kč
Pronájem komerčního objektu Obchodní prostory, 80 m² – Bulharská 3065, Česká Lípa
Česká Lípa · Česká Lípa
Pronájem komerčního objektu Kanceláře, 114 m² – Bulharská 3065, Česká Lípa
Česká Lípa · Česká Lípa
Pronájem bytu 3+kk, 100 m² – Zámecká 72/8, Česká Lípa
Česká Lípa · Česká Lípa
16 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk, 41 m² – Dlouhá 2417/14, Česká Lípa
Česká Lípa · Česká Lípa
10 600 Kč
Pronájem bytu 2+kk, 42 m² – Hradecká 2656, Česká Lípa
Česká Lípa · Česká Lípa
11 500 Kč
Prodej, zahrada, 28,16 m², Česká Lípa
Česká Lípa · Česká Lípa
2 966 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk 39 m², Česká Lípa
Česká Lípa · Česká Lípa
9 000 Kč
Prodej rodinného domu 316 m², Skalice u České Lípy – Česká Lípa
Česká Lípa · Česká Lípa
5 490 000 Kč
Prodej bytu 4+1 98 m², Česká Lípa
Česká Lípa · Česká Lípa
3 700 000 Kč
Prodej, byt 1+1, Česká Lípa, ul. Roháče z Dubé
Česká Lípa · Česká Lípa
Prodej bytu 3+1 66 m², Česká Lípa – Kunratická 2867, Česká Lípa
Česká Lípa · Česká Lípa
3 690 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk 41 m², Česká Lípa
Česká Lípa · Česká Lípa
11 000 Kč
Prodej rodinného domu 167 m², Skalice u České Lípy – Česká Lípa
Česká Lípa · Česká Lípa
7 950 000 Kč
Prodej činžovního domu 1 036 m², Česká Lípa – Hrnčířská 763, Česká Lípa
Česká Lípa · Česká Lípa
Prodej bytu 2+kk 41 m², Česká Lípa
Česká Lípa · Česká Lípa
2 590 000 Kč
Pronájem obchodního prostoru česká lipa okres česká lipa pronájem obchodního prostoru 33 m² česká lipa jindricha z lipe
Česká Lípa · Česká Lípa
15 000 Kč
Prodej bytu 2+1 63 m², Česká Lípa – Předpis úhrad činí 3, Česká Lípa
Česká Lípa · Česká Lípa
3 290 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk česká lipa okres česká lipa pronájem prostorneho bytu 2+kk 74 m² moskevska česká lipa 1911
Česká Lípa · Česká Lípa
12 000 Kč
Pronájem bytu 3+kk 70 m², Česká Lípa
Česká Lípa · Česká Lípa
18 000 Kč
Pronájem kanceláře 132 m², Česká Lípa
Česká Lípa · Česká Lípa
16 000 Kč