Flat price (sale)
91.740 CZK/m²
Average ~7.611.041 CZK · sample 17
Investment brief · REALT data
Turnov
District Semily · Liberec Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high128 active listings14.577 residents
Investor verdict
Caution59/100
Mixed signals — selective buys, not broad speculation.
Flat rent
14.064 CZK/mo
315 CZK/m²/mo · sample 11
Gross yield
2.2 % p.a.
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-7 %
Regional average ~98.259 CZK/m²
Market depth
128
Flats for sale 21 · rent 14 · houses 29
House price (sale)
13.845.944 CZK
~58.530 CZK/m² · sample 27
Demographics and local context
Population
14.577
Average age 44.3 · CZSO as of 1 Jan
Average age
44.3 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
+30 people/year
+0,21 % a year · natural -68 · migration +98
5-year trend
+1,1 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
105 / 173
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
4.1 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
17 % self-employed · 83 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
38.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
100
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 13 µg/m³ · level: region
Share of foreigners
8.7 %
1.315 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
10.1 %
external funds 279.209.491,47 CZK · 19.114,773 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 44 %
- Nezávislý blok · 9 seats33,1 %
- ANO · 6 seats20,4 %
- PROTO (PRO Turnovské Občany) · 5 seats20 %
- KDU-ČSL+ODS · 4 seats14,4 %
- Piráti · 2 seats6,8 %
- ČSSD+NK · 1 seats5,6 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 71 %
- ANO27 %
- SPOLU24,3 %
- STAN19,9 %
- Piráti8,8 %
- SPD7,5 %
- AUTO6,7 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
27 seats · Turnov
- Nezávislý blok9/ 27
33,1 %
- ANO6/ 27
20,4 %
- PROTO (PRO Turnovské Občany)5/ 27
20 %
- KDU-ČSL+ODS4/ 27
14,4 %
- Piráti2/ 27
6,8 %
- ČSSD+NK1/ 27
5,6 %
Housing cooperatives
7 housing cooperatives
Why buy (from the data)
- Price below the regional average — room for a value buy.
- Deep supply (128 listings, 31 agencies) — easier entry and exit.
- Both sale and rental markets are active — suitable for buy-to-let.
Risks and limits
- Low gross yield (~2.2 % p.a.) — more a price-growth bet than cash flow.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Imobile · 24 listings
Current listings in Turnov
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Garáž na Přepeřské v Turnově – Přepeřská 1309, Turnov
Turnov · Turnov
630 000 Kč
Pronájem bytu 2+1 po rekonstrukci, Turnov, sídliště u nádraží – Brigádnická 1424, Turnov
Turnov · Turnov
15 000 Kč
Prodej bytu 2+1 v Turnově – Diamantová 1904, Turnov
Turnov · Turnov
4 690 000 Kč
Prodej bytu 2+1 ve Studetské ulici v Turnově
Turnov · Turnov
3 239 000 Kč
Byt 3+1 v Turnově, před rekonstrukcí – Granátová 2066, Turnov
Turnov · Turnov
5 500 000 Kč
Pronájem byty 1+kk, Turnov 2 – Nádražní 552, Turnov
Turnov · Turnov
17 000 Kč
Prodej domu Turnov
Turnov · Turnov
12 390 000 Kč
Prodej domu v Turnově – Na Kamenci 2096, Turnov
Turnov · Turnov
9 773 480 Kč
Prodej stavebního pozemku 2 146 m², Turnov - Nudvojovice
Turnov · Turnov
3 700 000 Kč
Rodinný dům 5+kk se zahradou – Károvsko 1837, Turnov
Turnov · Turnov
13 800 000 Kč
Pronájem kancelářských prostor 115 m², Turnov – náměstí Českého Ráje 911, Turnov
Turnov · Turnov
18 000 Kč
Prodej id. 1/2 činžovního domu, 430 m², sklep, garáž, zahrada 273 m², Nádražní, Turnov – Nádražní 552, Turnov
Turnov · Turnov
Stavební pozemek turnov dalimerice 2504
Turnov · Turnov
9 490 000 Kč
P3 TURNOV - Pronájem skladů
Turnov · Turnov
CGL TURNOV PARK - Pronájem skladů
Turnov · Turnov
Prodej bytového domu v Turnově – náměstí Českého Ráje 911, Turnov
Turnov · Turnov
12 600 000 Kč
Turnov pronájem bytu 11 lodžie – Rubínová 1924, Turnov
Turnov · Turnov
15 200 Kč
Prodej pozemku Bydlení, 2 187 m² – Pelešany, Turnov
Turnov · Turnov
4 374 000 Kč
Pronájem kancelářských prostor 87 m², Turnov – Hluboká 143, Turnov
Turnov · Turnov
21 000 Kč
Pronájem skladovacích prostor, Turnov – Hluboká 143, Turnov
Turnov · Turnov
24 000 Kč
Pronájem obchodních prostor, Turnov – náměstí Českého Ráje 911, Turnov
Turnov · Turnov
35 000 Kč
Prodej bytu 2+1 s balkonem v turnově lokalita nádraží
Turnov · Turnov
Prodej družstevního bytu 3+1 v Turnově
Turnov · Turnov
6 050 000 Kč
Pronájem bytu 3+1 Turnov – Palackého, Turnov
Turnov · Turnov
16 800 Kč