Flat price (sale)
40.027 CZK/m²
Average ~2.578.322 CZK · sample 53
Investment brief · REALT data
Krnov
District Bruntál · Moravian-Silesian Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high282 active listings22.518 residents
Investor verdict
Buy81/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
8.035 CZK/mo
158 CZK/m²/mo · sample 99
Gross yield
3.7 % p.a.
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-40 %
Regional average ~66.258 CZK/m²
Market depth
282
Flats for sale 62 · rent 107 · houses 15
House price (sale)
5.025.500 CZK
~25.841 CZK/m² · sample 12
Demographics and local context
Population
22.518
Average age 45.4 · CZSO as of 1 Jan
Average age
45.4 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
-215 people/year
-0,95 % a year · natural -142 · migration -73
5-year trend
-3,2 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
127 / 269
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
5.2 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
11 % self-employed · 89 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
38.500 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
112
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 18 µg/m³ · level: region
Share of foreigners
2.8 %
638 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
20.2 %
external funds 641.763.003,29 CZK · 28.774,739 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 40,2 %
- ANO · 9 seats30,9 %
- SNK ED+NK · 9 seats30,4 %
- SPD · 3 seats10,8 %
- KDU+ODS+TOP 09 · 3 seats10,6 %
- KSČM · 2 seats7,8 %
- STAN+NK · 1 seats5,5 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 63,5 %
- ANO45,4 %
- SPOLU15,9 %
- SPD10,4 %
- STAN7,1 %
- Stačilo!6,4 %
- AUTO6,2 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
27 seats · Krnov
- ANO9/ 27
30,9 %
- SNK ED+NK9/ 27
30,4 %
- SPD3/ 27
10,8 %
- KDU+ODS+TOP 093/ 27
10,6 %
- KSČM2/ 27
7,8 %
- STAN+NK1/ 27
5,5 %
Why buy (from the data)
- Yield around 3.7 % p.a. is fairly average.
- Flat price (~40.027 CZK/m²) is well below the regional average.
- Deep supply (282 listings, 37 agencies) — easier entry and exit.
- Both sale and rental markets are active — suitable for buy-to-let.
Risks and limits
- No strong warnings in the data.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Imobile · 24 listings
Current listings in Krnov
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Pronájem zahrady s chatkou v klidné části mezi Krnov Chomýž - Krnov Krásné Loučky, /rok – K Ostrůvku, Krásné Loučky
Krnov · Krnov
1 667 Kč / měsíc
Pronájem bytu 2+1, 55 m² ul. Jiráskova, Krnov – Jiráskova 648/29, Pod Bezručovým vrchem, Krnov
Krnov · Krnov
9 000 Kč
Prodej bytu 2+1 s balkonem a garáží Krnov, ul. Maxima Gorkého - MV
Krnov · Krnov
2 900 000 Kč
Prodej bytu 3+1 76 m², Krnov, Ev.č – Bruntálská, Krnov
Krnov · Krnov
3 690 000 Kč
Pronájem krásného bytu 2+kk v centru města Krnova, OV, I. NP, Nám. Minoritů – náměstí Minoritů, Krnov
Krnov · Krnov
11 500 Kč
Prodej, byty 3+kk, 74 m² – Bližčická 594/30, Krnov
Krnov · Krnov
3 899 000 Kč
Prodej bytu 4+1 75 m², Krnov - Pod Cvilínem – SPC H 446/39, Pod Cvilínem, Krnov
Krnov · Krnov
3 390 000 Kč
Prodej, byty 3+1, 72 m² – Budovatelů 2006/4, Krnov
Krnov · Krnov
3 300 000 Kč
Pronájem venkovních skladovacích a parkovacích ploch – Krnov, ul. Lidická – Lidická 1348/1, Pod Bezručovým vrchem, Krnov
Krnov · Krnov
Pronájem bytu 1+1, 40 m², Krnov, ul. Svatováclavská – Svatováclavská 1034/25, Pod Cvilínem, Krnov
Krnov · Krnov
8 000 Kč
K prodeji, Byt 2+1, 55 m², Krnov, Chářovská – Chářovská 752/1, Pod Cvilínem, Krnov
Krnov · Krnov
1 990 000 Kč
Prodej bytu 3+1 85 m², Krnov - Pod Bezručovým vrchem – Mikulášská 1065/56, Pod Bezručovým vrchem, Krnov
Krnov · Krnov
3 420 000 Kč
Prodej BYTU S GARÁŽÍ, 4+1 92 m² SOVOVA ul., KRNOV, Ev.č – Sovova 351/6, Pod Cvilínem, Krnov
Krnov · Krnov
3 790 000 Kč
Pronájem bytu 3+1 se zahrádkou – Ježník, Ev.č – Ježník 401, Pod Bezručovým vrchem, Krnov
Krnov · Krnov
8 000 Kč
Rodinný dům se zahradou a terasou s výhledem na Cvilín – Krnov, Ev.č – Opavská 136/1, Pod Bezručovým vrchem, Krnov
Krnov · Krnov
5 490 000 Kč
2+1 os.vl.Cechovní, Hlubčické předměstí, rekonstrukce
Krnov · Krnov
2 650 000 Kč
ZREKONSTRUOVANÝ BYT 1+KK V ŽÁDANÉ LOKALITĚ U NEMOCNICE – KRNOV, Ev.č – I. P. Pavlova 744/2, Pod Bezručovým vrchem, Krnov
Krnov · Krnov
490 000 Kč
Prodej chalupy s velkým pozemkem 5522 m² – Krnov
Krnov · Krnov
3 990 000 Kč
Pronájem kanceláří 18,5–49,3 m², Krnov – Pod Cvilínem
Krnov · Krnov
17 729 Kč
Pronájem kanceláří 18,5–49,3 m², Krnov – Pod Cvilínem
Krnov · Krnov
4 766 Kč
Pronájem bytu 2+1, 49 m², Krnov, ul. Albrechtická – Albrechtická 132/155, Krásné Loučky, Krnov
Krnov · Krnov
9 000 Kč
Pronájem bytu 2+1, 49 m², Krnov, ul. Albrechtická – Albrechtická 132/155, Krásné Loučky, Krnov
Krnov · Krnov
14 000 Kč
Pronájem bytu 2+1, 49 m², Krnov, ul. Albrechtická – Albrechtická 132/155, Krásné Loučky, Krnov
Krnov · Krnov
7 500 Kč
Prodej bytu 3+1, 75 m², Krnov, ul. Revoluční – Revoluční 1157/62a, Pod Bezručovým vrchem, Krnov
Krnov · Krnov
2 490 000 Kč