Flat price (sale)
152.564 CZK/m²
Average ~5.950.000 CZK · sample 1
Investment brief · REALT data
Červenka
District Olomouc · Olomouc Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high26 active listings1.445 residents
Investor verdict
Wait43/100
Weaker yield / liquidity / price mix — better to watch the market.
Flat rent
15.000 CZK/mo
150 CZK/m²/mo · sample 1
Gross yield
3.0 % p.a.
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
+104 %
Regional average ~74.774 CZK/m²
Market depth
26
Flats for sale 2 · rent 1 · houses 10
House price (sale)
9.488.271 CZK
~44.616 CZK/m² · sample 8
Demographics and local context
Population
1.445
Average age 42.9 · CZSO as of 1 Jan
Average age
42.9 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
+23 people/year
+1,59 % a year · natural -5 · migration +28
5-year trend
+0,2 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
14 / 19
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
4.0 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
14 % self-employed · 86 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
37.500 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
92
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 12 µg/m³ · level: district
Share of foreigners
2.7 %
41 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
5.0 %
external funds 19.310.557,11 CZK · 13.154,33 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 49,7 %
- Sdružení za spokojené občany · 3 seats26,6 %
- MODES · 3 seats25,5 %
- Nestran. · 2 seats18,5 %
- KDU-ČSL · 2 seats16,5 %
- PRO Zdraví · 1 seats13 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 71,4 %
- ANO39,5 %
- SPOLU21,5 %
- SPD9,2 %
- STAN9,1 %
- AUTO7 %
- Piráti6,6 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
11 seats · Červenka
- Sdružení za spokojené občany3/ 11
26,6 %
- MODES3/ 11
25,5 %
- Nestran.2/ 11
18,5 %
- KDU-ČSL2/ 11
16,5 %
- PRO Zdraví1/ 11
13 %
Why buy (from the data)
- Deep supply (26 listings, 21 agencies) — easier entry and exit.
Risks and limits
- Low gross yield (~3.0 % p.a.) — more a price-growth bet than cash flow.
- Price well above the regional average — premium area, thinner value buffer.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
Imobile · 18 listings
Current listings in Červenka
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Byt na pronájem, / Komenského – Komenského 334, Červenka
Červenka · Červenka
15 000 Kč
Prodej, vícegenerační rodinný dům s garáží, pozemky 928 m², Červenka – Nerudova 303, Červenka
Červenka · Červenka
8 740 000 Kč
Vila Červený Hrádek – Borůvková 336/13, Červený Hrádek, Červenka
Červenka · Červenka
21 890 000 Kč
Pronájem, Byty 1+1, 32 m², zahrada 125 m² - Červený Újezd, Ev.č – Červenka
Červenka · Červenka
8 000 Kč
Prodej rodinného domu ul. Červenka, Žatec
Červenka · Červenka
6 490 000 Kč
Pronájem, kancelářské prostory, Sedlčany – Červenka
Červenka · Červenka
10 000 Kč
Prodej šumavského rodinného penzionu na Červené u Kašperských Hor – Červenka
Červenka · Červenka
Prodej šumavského domu - rodinného penzionu na Červené, Šumava
Červenka · Červenka
14 300 000 Kč
AKTUÁLNĚ: 4. července máme zavřeno – Červenka
Červenka · Červenka
Prodej stavebního pozemku 39,48 m², Moravský Karlov u Červené Vody – Červenka
Červenka · Červenka
707 200 Kč
Prodej stavebního pozemku 40,45 m², Moravský Karlov u Červené Vody – Červenka
Červenka · Červenka
700 800 Kč
Dům s možností využití jako ubytovací zařízení – Červenka
Červenka · Červenka
Informace Červený – Červenka
Červenka · Červenka
Prodej rodinného domu, 152 m² Sedlčany, Na – Červenka
Červenka · Červenka
11 996 165 Kč
Cervenec srpen 2026 – Červenka
Červenka · Červenka
Pekny atypicky byt 1kk na cervenem kopci – Červenka
Červenka · Červenka
5 950 000 Kč
NA Prodej – RODINNÝ DŮM V OBCI ČERVENKA – -Kč – marekondruska – Třebízského 213, Červenka
Červenka · Červenka
14 300 000 Kč
Prodej zachovaleho rodinného domu v cervenem kostelci v klidne lokalite dům vila – Červenka
Červenka · Červenka
5 990 000 Kč