Flat price (sale)
40.917 CZK/m²
Average ~2.978.723 CZK · sample 1
Investment brief · REALT data
Potštát
District Přerov · Olomouc Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: medium12 active listings1.237 residents
Investor verdict
Caution66/100
Mixed signals — selective buys, not broad speculation.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-43 %
Regional average ~71.461 CZK/m²
Market depth
12
Flats for sale 1 · rent 0 · houses 5
House price (sale)
4.302.500 CZK
~38.314 CZK/m² · sample 4
Demographics and local context
Population
1.237
Average age 44.7 · CZSO as of 1 Jan
Average age
44.7 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
+4 people/year
+0,32 % a year · natural 0 · migration +4
5-year trend
+4,0 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
12 / 12
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
4.0 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
14 % self-employed · 86 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
37.500 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
92
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 28 µg/m³ · level: district
Share of foreigners
7.7 %
97 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
30.3 %
external funds 150.333.051,82 CZK · 121.138,64 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 48,8 %
- Naše Potštátsko I. · 4 seats43,3 %
- Nezávislí pro udržitelný rozvoj Potštátska · 3 seats28,5 %
- Naše Potštátsko II. · 2 seats28,2 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 64,3 %
- ANO48,6 %
- SPOLU12,4 %
- SPD9,5 %
- STAN7,9 %
- Piráti6,9 %
- AUTO6,6 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
9 seats · Potštát
- Naše Potštátsko I.4/ 9
43,3 %
- Nezávislí pro udržitelný rozvoj Potštátska3/ 9
28,5 %
- Naše Potštátsko II.2/ 9
28,2 %
Why buy (from the data)
- Flat price (~40.917 CZK/m²) is well below the regional average.
- Medium market depth — tradable, but choice is limited.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Imobile · 10 listings
Current listings in Potštát
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Stavební pozemek 1 720 m² Lipná u Potštátu
Potštát · Potštát
2 098 000 Kč
Prodej, rodinný dům 5+kk, Potštát-Kyžlířov, okr. Přerov
Potštát · Potštát
8 450 000 Kč
Prodej zemědělských pozemků 17 213 m² - Lipná (okres Přerov)
Potštát · Potštát
516 390 Kč
Prodej, rodinný dům 5+kk, Potštát-Kyžlířov, okr. Přerov - Přerov
Potštát · Potštát
Prodej rekreační chaty Potštát
Potštát · Potštát
690 000 Kč
Prostorná usedlost v Lipné u Potštátu - 400 m², pozemek 4 950 m²
Potštát · Potštát
2 690 000 Kč
Tiny dům 26 m², pozemek 812 m², Kyžlířov u Potštátu
Potštát · Potštát
3 780 000 Kč
Prodej chaty, 26 m²
Potštát · Potštát
3 780 000 Kč
Lipná u Potštátu stavební pozemek pod milion Kč
Potštát · Potštát
999 000 Kč
Prodej BYTU 3+1 POTŠTÁT, ŠKOLNÍ 159
Potštát · Potštát
2 978 723 Kč