Flat price (sale)
54.799 CZK/m²
Average ~3.533.409 CZK · sample 22
Investment brief · REALT data
Moravská Třebová
District Svitavy · Pardubice Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high145 active listings9.550 residents
Investor verdict
Buy84/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
12.050 CZK/mo
195 CZK/m²/mo · sample 6
Gross yield
4.1 % p.a.
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-31 %
Regional average ~79.321 CZK/m²
Market depth
145
Flats for sale 33 · rent 7 · houses 42
House price (sale)
5.143.379 CZK
~44.988 CZK/m² · sample 29
Demographics and local context
Population
9.550
Average age 46.2 · CZSO as of 1 Jan
Average age
46.2 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
-132 people/year
-1,38 % a year · natural -83 · migration -49
5-year trend
-4,0 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
56 / 139
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.1 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
14 % self-employed · 86 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
38.500 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
82
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 34 µg/m³ · level: municipality
Share of foreigners
4.2 %
408 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
3.6 %
external funds 69.403.111,18 CZK · 7.369,198 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 38,5 %
- ČSSD+NK · 5 seats19 %
- ANO · 4 seats17,9 %
- TOP 09+NK · 3 seats12 %
- ODS · 2 seats10,9 %
- KSČM+NK · 2 seats9,9 %
- SOM+NK · 2 seats8,8 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 65 %
- ANO42,7 %
- SPOLU19,1 %
- Stačilo!7,6 %
- SPD7,5 %
- AUTO7,1 %
- Piráti6,6 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
21 seats · Moravská Třebová
- ČSSD+NK5/ 21
19 %
- ANO4/ 21
17,9 %
- TOP 09+NK3/ 21
12 %
- ODS2/ 21
10,9 %
- KSČM+NK2/ 21
9,9 %
- SOM+NK2/ 21
8,8 %
- KDU-ČSL2/ 21
8,3 %
- Hlas+NK1/ 21
7,2 %
Housing cooperatives
5 housing cooperatives
Why buy (from the data)
- Yield around 4.1 % p.a. is fairly average.
- Flat price (~54.799 CZK/m²) is well below the regional average.
- Deep supply (145 listings, 34 agencies) — easier entry and exit.
- Both sale and rental markets are active — suitable for buy-to-let.
- Low regional unemployment (~3.1 %).
- The municipality has a low share of external funds on its balance sheet.
Risks and limits
- Higher average age (~46.2) — older demographics.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Imobile · 24 listings
Current listings in Moravská Třebová
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 75 m²
Moravská Třebová · Moravská Třebová
2 855 000 Kč
Moravská Třebová, RD 4+1, pergola, zahrádka – Jiráskova, Předměstí, Moravská Třebová
Moravská Třebová · Moravská Třebová
4 931 000 Kč
Pronájem bytu 3 1 moravska trebova okres svitavy pronájem bytu 3 1 66 m² moravska trebova predmesti 1511
Moravská Třebová · Moravská Třebová
Zánovní bytová jednotka 2+kk, 53 m² – Cechovní
Moravská Třebová · Moravská Třebová
11 000 Kč
Pronájem bytu 1+1 54 m², Moravská Třebová - Město – Farní 26/1
Moravská Třebová · Moravská Třebová
11 000 Kč
Pronájem obchodního prostoru 226 m², Moravská Třebová - Město, bez provize - ZAPK
Moravská Třebová · Moravská Třebová
Prodej pozemku 498 m² Moravská Třebová
Moravská Třebová · Moravská Třebová
412 344 Kč
Prodej domu Moravská Třebová, Palackého – Palackého 501/2, Předměstí
Moravská Třebová · Moravská Třebová
4 475 000 Kč
Pronájem obchodního prostoru 226 m², Moravská Třebová - Město – nám. T. G. Masaryka
Moravská Třebová · Moravská Třebová
44 595 Kč
Prodej, komerční objekt, učebny, dílna, garáže, Moravská Třebová, okres Svitavy – Elektřina
Moravská Třebová · Moravská Třebová
Garáž 20 m², Moravská Třebová - Udánky
Moravská Třebová · Moravská Třebová
Prodej, rodinný dům 3+1, CP 556 m²
Moravská Třebová · Moravská Třebová
Prodej, rodinný dům 3+kk se zahradou a zahradním domkem, CP 199 m²
Moravská Třebová · Moravská Třebová
Prodej, rekreační středisko Na Srnčí, Moravská Třebová, 14.904 m²
Moravská Třebová · Moravská Třebová
Prodej, komerční objekt - ubytovna
Moravská Třebová · Moravská Třebová
Prodej bytu 2+1, Moravská Třebová - Předměstí
Moravská Třebová · Moravská Třebová
Prodej bytu 3+1, CP 68 m², ul. Pod Hamry – Pod Hamry 824/1, Předměstí
Moravská Třebová · Moravská Třebová
Prodej bytu 3+1 s lodžií, CP 85 m², ve vyhledávané oblasti Moravské Třebové
Moravská Třebová · Moravská Třebová
Prodej bytu 1+1, CP 37 m², ul. Dukelská – Dukelská 1478/57, Předměstí
Moravská Třebová · Moravská Třebová
Prodej bytu 4+1, CP 82 m², ve vyhledávané lokalitě Moravské Třebové
Moravská Třebová · Moravská Třebová
Prodej - byt 2+1 v Moravské Třebové
Moravská Třebová · Moravská Třebová
MORAVSKÁ TŘEBOVÁ, Lanškrounská 19
Moravská Třebová · Moravská Třebová
14 740 Kč
Byt 3+kk v Moravské Třebové
Moravská Třebová · Moravská Třebová
3 000 000 Kč
Byt 2+1 Moravská Třebová Sušice
Moravská Třebová · Moravská Třebová
2 130 000 Kč