Flat price (sale)
55.500 CZK/m²
Average ~3.816.383 CZK · sample 6
Investment brief · REALT data
Králíky
District Ústí nad Orlicí · Pardubice Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high42 active listings4.097 residents
Investor verdict
Buy68/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
8.500 CZK/mo
187 CZK/m²/mo · sample 4
Gross yield
2.7 % p.a.
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-29 %
Regional average ~77.826 CZK/m²
Market depth
42
Flats for sale 10 · rent 4 · houses 8
House price (sale)
5.065.000 CZK
~23.257 CZK/m² · sample 6
Demographics and local context
Population
4.097
Average age 45.0 · CZSO as of 1 Jan
Average age
45.0 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
-55 people/year
-1,34 % a year · natural -25 · migration -30
5-year trend
-2,6 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
32 / 57
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.1 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
15 % self-employed · 85 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
38.500 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
82
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 28 µg/m³ · level: region
Share of foreigners
6.2 %
256 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
8.4 %
external funds 119.733.073,56 CZK · 29.622,235 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 46,6 %
- SproK+NK · 5 seats25,6 %
- PRAVÁ PRO KRÁLÍKY · 2 seats13,5 %
- Svobodní+NK · 2 seats12,8 %
- Patrioti ČR · 2 seats12,1 %
- NAŠE MĚSTO · 2 seats10,3 %
- OBČANÉ KRÁLICKA · 1 seats9,7 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 69 %
- ANO43 %
- SPOLU18,6 %
- STAN9 %
- SPD7,6 %
- Stačilo!6,8 %
- Piráti6,6 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
15 seats · Králíky
- SproK+NK5/ 15
25,6 %
- PRAVÁ PRO KRÁLÍKY2/ 15
13,5 %
- Svobodní+NK2/ 15
12,8 %
- Patrioti ČR2/ 15
12,1 %
- NAŠE MĚSTO2/ 15
10,3 %
- OBČANÉ KRÁLICKA1/ 15
9,7 %
- KSČM1/ 15
7,2 %
Why buy (from the data)
- Flat price (~55.500 CZK/m²) is well below the regional average.
- Deep supply (42 listings, 18 agencies) — easier entry and exit.
- Both sale and rental markets are active — suitable for buy-to-let.
- Low regional unemployment (~3.1 %).
Risks and limits
- Low gross yield (~2.7 % p.a.) — more a price-growth bet than cash flow.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Imobile · 24 listings
Current listings in Králíky
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej chalupy v Dolních Boříkovicích s 5600 m² pozemků - vhodné k rekreaci i investici
Králíky · Králíky
3 900 000 Kč
Prodej bytu 3+kk v Králíkách, ul. 17. listopadu
Králíky · Králíky
5 157 300 Kč
K prodeji, Hotely, 287 m², Králíky
Králíky · Králíky
13 940 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 8432 m², Dolní Boříkovice, Králíky
Králíky · Králíky
3 675 000 Kč
Pozemek, bydlení, Prodej, Červený Potok, Králíky, Ústí nad Orlicí
Králíky · Králíky
1 380 000 Kč
Trvalý travní porost, 661 m²
Králíky · Králíky
389 990 Kč
Prodej rodinného domu, 26,07 m², Králíky
Králíky · Králíky
3 800 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 1905 m²
Králíky · Králíky
4 350 000 Kč
Prodej - byt 3+1 s dílnou, garáží a zahradou v Králíkách - Ústí nad Orlicí
Králíky · Králíky
3 995 000 Kč
Pronájem bytu 2+1, 52 m², Horní Lipka – Králíky - Ústí nad Orlicí
Králíky · Králíky
7 000 Kč
Prodej, cihlového bytu 3+1, 69 m², Králíky - Ústí nad Orlicí
Králíky · Králíky
Dohodou
Pronájem bytu 2+1, 42 m², Králíky, ul. V Bytovkách - Ústí nad Orlicí
Králíky · Králíky
8 000 Kč
Prodej komerčního objektu - 4 byty, pozemek 720 m², obec Králíky, okres Ústí nad Orlicí
Králíky · Králíky
Prodej rodinného domu 260 m², Červený Potok okr. Králíky
Králíky · Králíky
1 800 000 Kč
Prodej bytu v Měšťanském domě Králíky
Králíky · Králíky
3 085 000 Kč
Prodej RD 451 m², pozemek 40,52 m², Králíky
Králíky · Králíky
7 900 000 Kč
Stavební pozemek na Prodej, Králíky / Červený Potok
Králíky · Králíky
1 380 000 Kč
Rozlehlý pozemek o výměře 3 200 m² s domem a dřevostavbou
Králíky · Králíky
5 490 000 Kč
Prodej pozemku Heřmanice u Králík
Králíky · Králíky
184 200 Kč
Prodej pozemku 4246 m² Králíky
Králíky · Králíky
4 246 000 Kč
Prodej bytu 3+kk Králíky
Králíky · Králíky
2 921 000 Kč
Prodej nového bytu v projektu Hluboká v obci Králíky nedaleko Dolní Moravy a Červené Vody
Králíky · Králíky
Prodej komerčního objektu - 4 byty, pozemek 720 m², obec Králíky, okres Ústí nad Orlicí
Králíky · Králíky
Prodej stavebního pozemku 1003 m², Králíky, okres Ústí nad Orlicí
Králíky · Králíky
1 150 000 Kč