Investment brief · REALT data

Kolinec

District Klatovy · Plzeň Regipe

A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.

Confidence: medium19 active listings1.438 residents

Municipal website

Investor verdict

Buy75/100

The data support an investment purchase — still verify the specific property.

Flat price (sale)

42.914 CZK/m²

Average ~2.974.500 CZK · sample 2

Flat rent

—

Rent sample: 0

Gross yield

—

12× average rent / average flat sale price (from listings)

Vs. region (CZK/m²)

-50 %

Regional average ~86.509 CZK/m²

Market depth

Flats for sale 2 · rent 1 · houses 7

House price (sale)

7.890.429 CZK

~48.924 CZK/m² · sample 7

Demographics and local context

Population

1.438

Average age 44.1 · CZSO as of 1 Jan

Average age

44.1 years

CZSO — population balance as of 1 Jan

Growth / decline

-11 people/year

-0,76 % a year · natural -15 · migration +4

5-year trend

-1,8 %

Population change over 5 years (as of 1 Jan)

Births / deaths

8 / 23

Latest available calendar year (CZSO)

Unemployment

3.0 %

Unemployment share (region / MLSA import)

Self-employed vs employees

16 % self-employed · 84 % employees

Self-employed (freelancers + employers)Employees

Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band

Average wage (region)

40.000 CZK

Gross regional wage — purchasing-power context

Crime

Relative index (100 ≈ Czech average) · region

Air quality

poor to bad

PM₁₀ 11 µg/m³ · level: region

Share of foreigners

3.3 %

48 people with stay >90 days · Interior Ministry

Municipal debt

8.0 %

external funds 29.349.968,35 CZK · 20.567,602 CZK/resident · MONITOR balance sheet

Elections and representation

Municipal elections

2022

Turnout 41,2 %

STAN+NK · 13 seats83 %
KSČM · 2 seats46 %
DSZ+NK · 0 seats8,5 %

Details →

Parliamentary elections

2025

Turnout 67,2 %

ANO42 %
SPOLU17,3 %
SPD9,9 %
AUTO8,2 %
STAN7,3 %
Piráti6,3 %

Details →

volby.cz → municipal volby.cz → parliament

Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025

Council representation

15 seats · Kolinec

STAN+NK13/ 15
83 %
KSČM2/ 15
46 %

Why buy (from the data)

Flat price (~42.914 CZK/m²) is well below the regional average.
Deep supply (19 listings, 11 agencies) — easier entry and exit.
Low regional unemployment (~3.0 %).

Risks and limits

Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.

Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.

City parts (street / HOA picker)

Same RÚIAN hierarchy as property filters

Bernartice

Part · Kolinec

Boříkovy

Part · Kolinec

Brod

Part · Kolinec

Buršice

Part · Kolinec

Hradiště

Part · Kolinec

Javoří

Part · Kolinec

Jindřichovice

Part · Kolinec

Kolinec

Part · Kolinec

Lukoviště

Part · Kolinec

Malonice

Part · Kolinec

Mlázovy

Part · Kolinec

Podolí

Part · Kolinec

Sluhov

Part · Kolinec

Střítež

Part · Kolinec

Tajanov

Part · Kolinec

Tržek

Part · Kolinec

Ujčín

Part · Kolinec

Vlčkovice

Part · Kolinec

Imobile · 15 listings

Current listings in Kolinec

REALT listings for this municipality — sale and rent.

All properties

Prodej rodinného domu Kolinec okr. Klatovy

Kolinec · Kolinec

4 500 000 Kč

Javoří 78, Prodej dům

Kolinec · Kolinec

4 499 000 Kč

RD 5+kk /2xB/G (1.844 m² ), Sluhov - Kolinec, okr. Klatovy

Kolinec · Kolinec

4 990 000 Kč

Prodej pozemku URČENÉHO K VÝSTAVBĚ DOMU V TRŽKU U KLATOV – Kolinec

Kolinec · Kolinec

1 550 000 Kč

Pozemek určený k výstavbě domu167,8 m² v Kolinci – Kolinec

Kolinec · Kolinec

1 847 000 Kč

Výjimečná rekreační chalupa v oáze klidu a soukromí – Sluhov u Kolince

Kolinec · Kolinec

14 866 000 Kč

Stavební pozemek s projektovou dokumentací a platným stavebním povolením – Kolinec

Kolinec · Kolinec

1 003 200 Kč

Rodinný dům na polosamotě uprostřed šumavské přírody s rozsáhlým stavebním pozemkem 4 804 m² – Mlázovy, Kolinec

Kolinec · Kolinec

8 988 000 Kč

Investiční příležitost: 10 stavebních pozemků se stavebním povolením – připraveno k okamžité výstavb – Kolinec

Kolinec · Kolinec

13 500 000 Kč

Prodej RD, Kolinec - Mlázovy, CP 1831 m²

Kolinec · Kolinec

13 900 000 Kč

Fotografie — Komerční nemovitost, Kolinec

Pronájem výrobních hal/ateliérů/dílen v objektu Kolinea – Kolinec

Kolinec · Kolinec

60 Kč / m² / měsíc

Pronájem skladovacich prostor v objektu kolinea – Kolinec

Kolinec · Kolinec

Pronájem bytu v objektu sokolska – Kolinec

Kolinec · Kolinec

Prodej, byty 3+1, 80 m² – Kolinec 284, Kolinec

Kolinec · Kolinec

2 550 000 Kč

Prodej, Dům - Rodinný dům, Bernartice

Kolinec · Kolinec

3 490 000 Kč

Back to district All properties

Investment brief · REALT data

Kolinec

District Klatovy · Plzeň Regipe

A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.

Confidence: medium19 active listings1.438 residents

Municipal website

Investor verdict

Buy75/100

The data support an investment purchase — still verify the specific property.

Flat price (sale)

42.914 CZK/m²

Average ~2.974.500 CZK · sample 2

Flat rent

—

Rent sample: 0

Gross yield

—

12× average rent / average flat sale price (from listings)

Vs. region (CZK/m²)

-50 %

Regional average ~86.509 CZK/m²

Market depth

Flats for sale 2 · rent 1 · houses 7

House price (sale)

7.890.429 CZK

~48.924 CZK/m² · sample 7

Demographics and local context

Population

1.438

Average age 44.1 · CZSO as of 1 Jan

Average age

44.1 years

CZSO — population balance as of 1 Jan

Growth / decline

-11 people/year

-0,76 % a year · natural -15 · migration +4

5-year trend

-1,8 %

Population change over 5 years (as of 1 Jan)

Births / deaths

8 / 23

Latest available calendar year (CZSO)

Unemployment

3.0 %

Unemployment share (region / MLSA import)

Self-employed vs employees

16 % self-employed · 84 % employees

Self-employed (freelancers + employers)Employees

Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band

Average wage (region)

40.000 CZK

Gross regional wage — purchasing-power context

Crime

Relative index (100 ≈ Czech average) · region

Air quality

poor to bad

PM₁₀ 11 µg/m³ · level: region

Share of foreigners

3.3 %

48 people with stay >90 days · Interior Ministry

Municipal debt

8.0 %

external funds 29.349.968,35 CZK · 20.567,602 CZK/resident · MONITOR balance sheet

Elections and representation

Municipal elections

2022

Turnout 41,2 %

STAN+NK · 13 seats83 %
KSČM · 2 seats46 %
DSZ+NK · 0 seats8,5 %

Details →

Parliamentary elections

2025

Turnout 67,2 %

ANO42 %
SPOLU17,3 %
SPD9,9 %
AUTO8,2 %
STAN7,3 %
Piráti6,3 %

Details →

volby.cz → municipal volby.cz → parliament

Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025

Council representation

15 seats · Kolinec

STAN+NK13/ 15
83 %
KSČM2/ 15
46 %

Why buy (from the data)

Flat price (~42.914 CZK/m²) is well below the regional average.
Deep supply (19 listings, 11 agencies) — easier entry and exit.
Low regional unemployment (~3.0 %).

Risks and limits

Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.

City parts (street / HOA picker)

Same RÚIAN hierarchy as property filters

Bernartice

Part · Kolinec

Boříkovy

Part · Kolinec

Brod

Part · Kolinec

Buršice

Part · Kolinec

Hradiště

Part · Kolinec

Javoří

Part · Kolinec

Jindřichovice

Part · Kolinec

Kolinec

Part · Kolinec

Lukoviště

Part · Kolinec

Malonice

Part · Kolinec

Mlázovy

Part · Kolinec

Podolí

Part · Kolinec

Sluhov

Part · Kolinec

Střítež

Part · Kolinec

Tajanov

Part · Kolinec

Tržek

Part · Kolinec

Ujčín

Part · Kolinec

Vlčkovice

Part · Kolinec

Imobile · 15 listings

Current listings in Kolinec

REALT listings for this municipality — sale and rent.

All properties

Prodej rodinného domu Kolinec okr. Klatovy

Kolinec · Kolinec

4 500 000 Kč

Javoří 78, Prodej dům

Kolinec · Kolinec

4 499 000 Kč

RD 5+kk /2xB/G (1.844 m² ), Sluhov - Kolinec, okr. Klatovy

Kolinec · Kolinec

4 990 000 Kč

Prodej pozemku URČENÉHO K VÝSTAVBĚ DOMU V TRŽKU U KLATOV – Kolinec

Kolinec · Kolinec

1 550 000 Kč

Pozemek určený k výstavbě domu167,8 m² v Kolinci – Kolinec

Kolinec · Kolinec

1 847 000 Kč

Výjimečná rekreační chalupa v oáze klidu a soukromí – Sluhov u Kolince

Kolinec · Kolinec

14 866 000 Kč

Stavební pozemek s projektovou dokumentací a platným stavebním povolením – Kolinec

Kolinec · Kolinec

1 003 200 Kč

Rodinný dům na polosamotě uprostřed šumavské přírody s rozsáhlým stavebním pozemkem 4 804 m² – Mlázovy, Kolinec

Kolinec · Kolinec

8 988 000 Kč

Investiční příležitost: 10 stavebních pozemků se stavebním povolením – připraveno k okamžité výstavb – Kolinec

Kolinec · Kolinec

13 500 000 Kč

Prodej RD, Kolinec - Mlázovy, CP 1831 m²

Kolinec · Kolinec

13 900 000 Kč

Pronájem výrobních hal/ateliérů/dílen v objektu Kolinea – Kolinec

Kolinec · Kolinec

60 Kč / m² / měsíc

Pronájem skladovacich prostor v objektu kolinea – Kolinec

Kolinec · Kolinec

Pronájem bytu v objektu sokolska – Kolinec

Kolinec · Kolinec

Prodej, byty 3+1, 80 m² – Kolinec 284, Kolinec

Kolinec · Kolinec

2 550 000 Kč

Prodej, Dům - Rodinný dům, Bernartice

Kolinec · Kolinec

3 490 000 Kč

Back to district All properties