Flat price (sale)
92.196 CZK/m²
Average ~4.782.671 CZK · sample 2
Investment brief · REALT data
Líně
District Plzeň-sever · Plzeň Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high27 active listings2.886 residents
Investor verdict
Buy74/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
14.067 CZK/mo
279 CZK/m²/mo · sample 3
Gross yield
3.5 % p.a.
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
+14 %
Regional average ~81.160 CZK/m²
Market depth
27
Flats for sale 3 · rent 3 · houses 8
House price (sale)
9.910.000 CZK
~56.684 CZK/m² · sample 7
Demographics and local context
Population
2.886
Average age 41.8 · CZSO as of 1 Jan
Average age
41.8 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
-7 people/year
-0,24 % a year · natural -14 · migration +7
5-year trend
+3,7 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
14 / 28
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.0 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
13 % self-employed · 87 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
40.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
90
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 11 µg/m³ · level: region
Share of foreigners
8.9 %
261 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
0.8 %
external funds 4.310.267,42 CZK · 1.497,14 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 30,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Líní a Sulkova · 15 seats100 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 69,2 %
- ANO40 %
- SPOLU21,9 %
- SPD9,8 %
- AUTO8,1 %
- STAN7,6 %
- Piráti6,3 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
15 seats · Líně
- Sdružení nezávislých kandidátů Líní a Sulkova15/ 15
100 %
Why buy (from the data)
- Yield around 3.5 % p.a. is fairly average.
- Price is close to the regional average.
- Deep supply (27 listings, 16 agencies) — easier entry and exit.
- Both sale and rental markets are active — suitable for buy-to-let.
- Low regional unemployment (~3.0 %).
- The municipality has a low share of external funds on its balance sheet.
Risks and limits
- No strong warnings in the data.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
Imobile · 19 listings
Current listings in Líně
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Pronájem bytu 2+1, Líně, Plzeňská, 50 m²
Líně · Líně
13 500 Kč
Pronájem bytu 2+1, Líně, Plzeňská, 44 m²
Líně · Líně
12 000 Kč
Prodej domu 154 m² Líně
Líně · Líně
12 490 000 Kč
Prodej pole, 76433 m², Líně
Líně · Líně
9 171 960 Kč
Prodej, rodinného domu, Líně
Líně · Líně
2 250 000 Kč
Prodej rodinného domu, 274 m², Líně, ul. Na Výsluní - Plzeň-sever
Líně · Líně
8 200 000 Kč
Pronájem byty21 57 m² vodarenska 485 33021 line Plzeň
Líně · Líně
16 700 Kč
Prodej, domy/rodinný, 154 m², Na Dlouhých, 33021 Líně, Plzeň - Plzeň-sever
Líně · Líně
12 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+kk, 100 m², Družstevní, Líně
Líně · Líně
8 950 000 Kč
Prodej, byt 2+1, 60 m², Líně, ul. U Kotelny
Líně · Líně
11514176 pronájem rodinného domu 4 plus 1 plzenska ul line
Líně · Líně
25 000 Kč
Sport - golf, tenis,In-Line,bowling
Líně · Líně
Rezidence u Baziliky - Vybrat byt
Líně · Líně
6 975 342 Kč
Rychlý Prodej za co nejvyšší cenu
Líně · Líně
519 000 Kč
Pronájem ubytovacího zařízení a restaurace
Líně · Líně
35 000 Kč
Prodej garáže 16 m² Dobřany
Líně · Líně
650 000 Kč
Prodej rodinneho domu 96 m² line ul plovarni
Líně · Líně
H79/26 - Panelový byt 1+1 Líně
Líně · Líně
2 590 000 Kč
Pronájem kanceláří Green Line Kačerov
Líně · Líně
425 Kč / m² / měsíc