Flat price (sale)
—
Sale sample: 0
Investment brief · REALT data
Bavoryně
District Beroun · Central Bohemian Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high21 active listings434 residents
Investor verdict
Buy72/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
—
Regional average ~102.884 CZK/m²
Market depth
21
Flats for sale 0 · rent 0 · houses 1
House price (sale)
12.200.000 CZK
~97.600 CZK/m² · sample 1
Demographics and local context
Population
434
Average age 37.8 · CZSO as of 1 Jan
Average age
37.8 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
+20 people/year
+4,61 % a year · natural +3 · migration +17
5-year trend
+26,2 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
5 / 2
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.5 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
18 % self-employed · 82 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
42.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
95
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 11 µg/m³ · level: district
Share of foreigners
3.0 %
14 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
25.3 %
external funds 36.819.026,49 CZK · 81.099,177 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 58,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro rozvoj obce · 6 seats63,3 %
- OBČANÉ BAVORYNĚ · 3 seats36,7 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 69,2 %
- ANO29 %
- SPOLU25,4 %
- STAN11,5 %
- AUTO11,1 %
- SPD7,8 %
- Piráti7,4 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
9 seats · Bavoryně
- Sdružení nezávislých kandidátů pro rozvoj obce6/ 9
63,3 %
- OBČANÉ BAVORYNĚ3/ 9
36,7 %
Why buy (from the data)
- Deep supply (21 listings, 13 agencies) — easier entry and exit.
- Population +26.2 % over 5 years — a growing area.
- Lower average age (~37.8) — younger population.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Imobile · 17 listings
Current listings in Bavoryně
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Komerční pozemek 10.378 m², /m², na sklad, výrobu – Bavoryně
Bavoryně · Bavoryně
30 926 440 Kč
Prodej pozemku pro vybudování průmyslové výroby o velikosti 18723 m² – Bavoryně
Bavoryně · Bavoryně
Logicor Prague-Průmyslová – sklady a výrobní prostory k pronájmu – Bavoryně
Bavoryně · Bavoryně
CTP – CTPARK ŽATEC – průmyslová zóna Triangl
Bavoryně · Bavoryně
Průmyslová zóna Triangle – ŽATEC
Bavoryně · Bavoryně
Pronájem: Skladové a výrobní prostory U Továren, Průmyslová, Hostivař – Bavoryně
Bavoryně · Bavoryně
CTPARK ŽATEC II - Pronájem skladů – Průmyslová zóna, Bavoryně
Bavoryně · Bavoryně
CTPARK ŽATEC - Pronájem skladů – Průmyslová zóna, Bavoryně
Bavoryně · Bavoryně
Pronájem skladových prostor 6.248 m² s kanceláří v průmyslové zóně v Lovosicích, D8. | PATOMA – Bavoryně
Bavoryně · Bavoryně
Pronájem skladových prostor 8.727 m² v průmyslové zóně v Plzni. | PATOMA – Bavoryně
Bavoryně · Bavoryně
Menší průmyslová hala pro výrobu nebo skladování – Bavoryně
Bavoryně · Bavoryně
Komerční pozemek 13.693 m² pro lehký průmysl – Bavoryně
Bavoryně · Bavoryně
15 062 300 Kč
Průmyslová hala 1.000 m², | Naxos a.s – Bavoryně
Bavoryně · Bavoryně
1 000 000 Kč
Pronájem nové průmyslové haly v Kojetíně o rozloze 31,50 m² – Bavoryně
Bavoryně · Bavoryně
Nájem, Komerční - Průmysl, Pohořelice – Bavoryně
Bavoryně · Bavoryně
22 000 Kč
Prodejně - výrobní prostory – Průmyslová zóna, Bavoryně
Bavoryně · Bavoryně
1 390 000 Kč
Prodej domu, 125 m² – Bavoryně
Bavoryně · Bavoryně
12 200 000 Kč