Flat price (sale)
135.903 CZK/m²
Average ~7.570.180 CZK · sample 47
Investment brief · REALT data
Unhošť
District Kladno · Central Bohemian Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high100 active listings5.292 residents
Investor verdict
Caution53/100
Mixed signals — selective buys, not broad speculation.
Flat rent
14.633 CZK/mo
377 CZK/m²/mo · sample 6
Gross yield
2.3 % p.a.
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
+38 %
Regional average ~98.834 CZK/m²
Market depth
100
Flats for sale 49 · rent 7 · houses 21
House price (sale)
17.588.175 CZK
~81.842 CZK/m² · sample 19
Demographics and local context
Population
5.292
Average age 41.0 · CZSO as of 1 Jan
Average age
41.0 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
+32 people/year
+0,60 % a year · natural -13 · migration +45
5-year trend
+9,7 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
40 / 53
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.5 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
18 % self-employed · 82 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
42.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
95
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
acceptable
PM₁₀ 7 µg/m³ · level: district
Share of foreigners
6.7 %
362 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
1.9 %
external funds 21.626.706,07 CZK · 4.062,116 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 51 %
- TOP 09 · 6 seats29,8 %
- ANO · 4 seats18,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 3 seats15,5 %
- STAN · 2 seats13,2 %
- ODS · 2 seats13,1 %
- Zdravá Unhošť · 2 seats9,5 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 70,4 %
- SPOLU31,3 %
- ANO26 %
- STAN13,7 %
- Piráti11,1 %
- AUTO6,5 %
- SPD5,4 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
19 seats · Unhošť
- TOP 096/ 19
29,8 %
- ANO4/ 19
18,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů3/ 19
15,5 %
- STAN2/ 19
13,2 %
- ODS2/ 19
13,1 %
- Zdravá Unhošť2/ 19
9,5 %
Why buy (from the data)
- Deep supply (100 listings, 38 agencies) — easier entry and exit.
- Both sale and rental markets are active — suitable for buy-to-let.
- Population +9.7 % over 5 years — a growing area.
- The municipality has a low share of external funds on its balance sheet.
Risks and limits
- Low gross yield (~2.3 % p.a.) — more a price-growth bet than cash flow.
- Price well above the regional average — premium area, thinner value buffer.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
Imobile · 24 listings
Current listings in Unhošť
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej pozemku 1 581 m² Unhošť
Unhošť · Unhošť
7 390 000 Kč
Prodej pozemku 1 151 m² Unhošť
Unhošť · Unhošť
Prodej domu Unhošť, Jungmannova
Unhošť · Unhošť
13 500 000 Kč
Prodej domu Unhošť, Havlíčkova
Unhošť · Unhošť
17 490 000 Kč
Prodej, Zahrada, Unhošť
Unhošť · Unhošť
499 000 Kč
Prodej zajímavého stavebního pozemku Unhošť Štoka
Unhošť · Unhošť
9 030 000 Kč
Prodej ostatní, 31,11 m², Unhošť
Unhošť · Unhošť
4 900 000 Kč
Zemědělské pozemky 3 311 m², Únhošť, okres Kladno
Unhošť · Unhošť
3 000 000 Kč
Rozsáhlý soubor zemědělských pozemků o celkové výměře 37 935 m² v Únhošti
Unhošť · Unhošť
4 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1151 m², Unhošť
Unhošť · Unhošť
6 700 000 Kč
Prodej rodinného domu 151 m², Unhošť, ev.č. 004016 - Kladno
Unhošť · Unhošť
16 490 000 Kč
Prodej domu Čelechovice
Unhošť · Unhošť
Pronájem, Byt 2+kk, 39 m², Unhošť, Karla Čapka - Pronájem
Unhošť · Unhošť
16 500 Kč
Prodej bytu 5+kk 40 m² Unhošť
Unhošť · Unhošť
11 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 251 m² U Pily 944, Unhošť
Unhošť · Unhošť
23 690 000 Kč
Prodej rodinného domu 151 m², Unhošť
Unhošť · Unhošť
16 490 000 Kč
Prodej pozemku, 204,9 m², Unhošť
Unhošť · Unhošť
13 037 787 Kč
Pronájem prostorného bytu 2+1 52 m², Unhošť
Unhošť · Unhošť
17 900 Kč
Prodej domu, 156 m², Unhošť
Unhošť · Unhošť
11 990 000 Kč
Prodej bytu 2+kk 40,1 m², Unhošť
Unhošť · Unhošť
6 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, Unhošť, 180 m²
Unhošť · Unhošť
17 600 000 Kč
Pronájem bytu 2 1 unhost komenskeho 52 m²
Unhošť · Unhošť
Rodinný dům 4+1 a 1+1 s dvojgaráží a zahradou 127,4 m² – Unhošť, ul. U Pily
Unhošť · Unhošť
23 690 000 Kč
Pronájem bytu 2+1, 51 m² se sklepem | Unhošť
Unhošť · Unhošť
15 900 Kč