Flat price (sale)
63.595 CZK/m²
Average ~5.342.000 CZK · sample 1
Investment brief · REALT data
Nový Knín
District Příbram · Central Bohemian Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: medium17 active listings2.154 residents
Investor verdict
Buy72/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-38 %
Regional average ~102.017 CZK/m²
Market depth
17
Flats for sale 1 · rent 0 · houses 10
House price (sale)
7.253.611 CZK
~42.977 CZK/m² · sample 9
Demographics and local context
Population
2.154
Average age 42.5 · CZSO as of 1 Jan
Average age
42.5 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
+2 people/year
+0,09 % a year · natural -4 · migration +6
5-year trend
+4,3 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
17 / 21
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.5 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
19 % self-employed · 81 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
42.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
95
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 10 µg/m³ · level: district
Share of foreigners
7.9 %
172 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
6.1 %
external funds 22.986.086,67 CZK · 10.661,45 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 58,7 %
- Tradice a Prosperita · 5 seats34,2 %
- PRO NOVÝ KNÍN · 5 seats28,5 %
- ODS · 2 seats14,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Novoknínska · 2 seats14,1 %
- Občané Knínu (OK) · 1 seats9,3 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 71,9 %
- ANO34,4 %
- SPOLU21,3 %
- STAN11,7 %
- AUTO9,9 %
- Piráti8,6 %
- SPD7,3 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
15 seats · Nový Knín
- Tradice a Prosperita5/ 15
34,2 %
- PRO NOVÝ KNÍN5/ 15
28,5 %
- ODS2/ 15
14,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Novoknínska2/ 15
14,1 %
- Občané Knínu (OK)1/ 15
9,3 %
Why buy (from the data)
- Flat price (~63.595 CZK/m²) is well below the regional average.
- Deep supply (17 listings, 15 agencies) — easier entry and exit.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Imobile · 15 listings
Current listings in Nový Knín
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Výjimečný stavební pozemek s krásným výhledem a s platným stavebním povolením, Nový Knín, 1434 m²
Nový Knín · Nový Knín
4 499 000 Kč
Prodej bytu 4+1, 84 m² Nový Knín, Sídliště
Nový Knín · Nový Knín
5 342 000 Kč
Prodej rodinného domu 2+1, užitná plocha 130 m², zahrada, pozemek 569
Nový Knín · Nový Knín
4 750 000 Kč
Prodej rodinného domu s pozemkem 896 m² v Novém Kníně – Kozohorská 353
Nový Knín · Nový Knín
10 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 6+2, 166 m², Nový Knín - ZAPK – Tylovo náměstí 125
Nový Knín · Nový Knín
7 490 000 Kč
Prodej domu 157 m² Nový Knín – Středočeský
Nový Knín · Nový Knín
5 790 000 Kč
Prodej rodinného domu 179 m²
Nový Knín · Nový Knín
5 790 000 Kč
Výjimečná usedlost po rekonstrukci v Sudovicích u Nového Knína – Nový Knín
Nový Knín · Nový Knín
22 990 000 Kč
Rodinný dům 189 m² – V Jalovčinách 500
Nový Knín · Nový Knín
8 999 000 Kč
Stavební pozemek 608 m², Libčice
Nový Knín · Nový Knín
2 980 000 Kč
Prodej rodinného domu 157 m² – Na Smíchově 76
Nový Knín · Nový Knín
Prodej rodinného domu 285 m², pozemek 484 m²
Nový Knín · Nový Knín
8 750 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 926 m² – Chotilsko - Křeničná
Nový Knín · Nový Knín
2 222 400 Kč
Prodej rodinného domu 4+1 s kompletním podsklepením a pozemkem 1 027 m² v Novém Kníně – Sudovická 209
Nový Knín · Nový Knín
7 423 500 Kč
Prodej stavebního pozemku v obci Sudovice, okres Příbram
Nový Knín · Nový Knín