REALT

Vyhledávač realitních nabídek

  • Șoim de pază
  • Pentru agenții
info@realt.cz

© 2026 REALT nemovitosti s.r.o.

REALT — byty Praha
  1. Katalogy
REALT — byty Praha
  1. Katalogy
Chirie
Vânzare
Cote
ChirieVânzareCote
Toate
SVJBytová družstvaObce
VšeSVJBytová družstvaObce
Chirie
Vânzare
Cote
ChirieVânzareCote
Toate
SVJBytová družstvaObce
VšeSVJBytová družstvaObce
ComuneCentral Bohemian RegipePříbramSvatý Jan

Investment brief · REALT data

Svatý Jan

District Příbram · Central Bohemian Regipe

A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.

Confidence: high37 active listings651 residents
Municipal websiteZoning plan

Investor verdict

Caution51/100

Mixed signals — selective buys, not broad speculation.

Flat price (sale)

94.668 CZK/m²

Average ~7.990.000 CZK · sample 1

Flat rent

4.500 CZK/mo

Rent sample: 1

Gross yield

0.7 % p.a.

12× average rent / average flat sale price (from listings)

Vs. region (CZK/m²)

-7 %

Regional average ~101.833 CZK/m²

Market depth

37

Flats for sale 1 · rent 1 · houses 28

House price (sale)

7.280.704 CZK

~62.289 CZK/m² · sample 27

Demographics and local context

Population

651

Average age 46.4 · CZSO as of 1 Jan

Average age

46.4 years

CZSO — population balance as of 1 Jan

Growth / decline

-15 people/year

-2,30 % a year · natural -7 · migration -8

5-year trend

-1,5 %

Population change over 5 years (as of 1 Jan)

Births / deaths

2 / 9

Latest available calendar year (CZSO)

Unemployment

3.5 %

Unemployment share (region / MLSA import)

Self-employed vs employees

19 % self-employed · 81 % employees

Self-employed (freelancers + employers)Employees

Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band

Average wage (region)

42.000 CZK

Gross regional wage — purchasing-power context

Crime

95

Relative index (100 ≈ Czech average) · region

Air quality

poor to bad

PM₁₀ 10 µg/m³ · level: district

Share of foreigners

4.0 %

26 people with stay >90 days · Interior Ministry

Municipal debt

0.9 %

external funds 1.163.245,48 CZK · 1.829,002 CZK/resident · MONITOR balance sheet

Elections and representation

Municipal elections

2022

Turnout 49,2 %

  • KDU-ČSL · 7 seats61,5 %
  • SDRUŽENÍ PRO LEPŠÍ VENKOV · 4 seats38,5 %
Details →

Parliamentary elections

2025

Turnout 67,2 %

  • ANO24,9 %
  • SPOLU23,8 %
  • STAN19,7 %
  • SPD8,9 %
  • Piráti8,7 %
  • AUTO8,4 %
Details →
volby.cz → municipalvolby.cz → parliament

Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025

Council representation

11 seats · Svatý Jan

  • KDU-ČSL7/ 11

    61,5 %

  • SDRUŽENÍ PRO LEPŠÍ VENKOV4/ 11

    38,5 %

Why buy (from the data)

  • Price below the regional average — room for a value buy.
  • Deep supply (37 listings, 28 agencies) — easier entry and exit.
  • The municipality has a low share of external funds on its balance sheet.

Risks and limits

  • Low gross yield (~0.7 % p.a.) — more a price-growth bet than cash flow.
  • Annual population decline -2.30 %.
  • Higher average age (~46.4) — older demographics.

Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.

City parts (street / HOA picker)

Same RÚIAN hierarchy as property filters

Bražná

Part · Svatý Jan

Brzina

Part · Svatý Jan

Drážkov

Part · Svatý Jan

Hojšín

Part · Svatý Jan

Hrachov

Part · Svatý Jan

Skrýšov

Part · Svatý Jan

Svatý Jan

Part · Svatý Jan

Řadovy

Part · Svatý Jan

Imobile · 24 listings

Current listings in Svatý Jan

REALT listings for this municipality — sale and rent.

All properties
Fotografie — Dům 83 m², Svatý Jan

Prodej - Řadový rodinný dům novostavba 4+kk se zahradou v obci Chotěšov

Svatý Jan · Svatý Jan

7 300 000 Kč

Fotografie — Dům 126 m², Svatý Jan

Útulný řadový RD, 5+kk 126 m², Mariánovice

Svatý Jan · Svatý Jan

9 990 000 Kč

Fotografie — Dům 90 m², Svatý Jan

Hartmanice; řadový dům (3+kk; podl. pl.: 90 m² ) s garáží a zahradou 182 m²

Svatý Jan · Svatý Jan

5 990 000 Kč

Fotografie — Dům 126 m², Svatý Jan

Prodej řadového RD k rekonstrukci v atraktivní lokalitě – Lednice, ul. Břeclavská

Svatý Jan · Svatý Jan

3 990 000 Kč

Fotografie — Dům 55 m², Svatý Jan

Prodej radoveho domu 55 m² pozemek 185 m² dům vila

Svatý Jan · Svatý Jan

5 990 000 Kč

Fotografie — Dům 70 m², Svatý Jan

Prodej radoveho domu 70 m² pozemek 300 m² dům vila

Svatý Jan · Svatý Jan

6 790 000 Kč

Fotografie — Dům 370 m², Svatý Jan

Řadový rodinný dům s bytovými jednotkami / vícegeneračního využití nebo bydlení spojené s podnikáním

Svatý Jan · Svatý Jan

Fotografie — Byt 3+kk 84 m², Svatý Jan

Byt 3+kk v řadovém domku se zahradou

Svatý Jan · Svatý Jan

7 990 000 Kč

Fotografie — Dům 129 m², Svatý Jan

Řadový rodinný dům 2+1

Svatý Jan · Svatý Jan

1 990 000 Kč

Fotografie — Dům 104 m², Svatý Jan

Řadový rodinný dům se zahradou a 2 parkovacími místy – Projekt Na Vyhlídce, Vlašim

Svatý Jan · Svatý Jan

Fotografie — Dům 300 m², Svatý Jan

Řadový rodinný dům Únanov

Svatý Jan · Svatý Jan

6 900 000 Kč

Fotografie — Dům 171 m², Svatý Jan

Řadový rodinný dům k rekonstrukci

Svatý Jan · Svatý Jan

1 950 000 Kč

Fotografie — Dům 160 m², Svatý Jan

Řadový rodinný dům v klidné části Brodců

Svatý Jan · Svatý Jan

8 500 000 Kč

Fotografie — Dům 187 m², Svatý Jan

Prodej řadového domu ve Velkých Losinách

Svatý Jan · Svatý Jan

7 850 000 Kč

Fotografie — Dům 82 m², Svatý Jan

19 řadový dům 41

Svatý Jan · Svatý Jan

6 700 000 Kč

Fotografie — Dům 140 m², Svatý Jan

Prodej zařízeného řadového domu Čeladná

Svatý Jan · Svatý Jan

13 900 000 Kč

Pozemek 163 m², Svatý Jan

Es reality pronájem Prodej pozemku bytu i komerčních objektu domy rodinné domy na klic Prodej radoveho domu

Svatý Jan · Svatý Jan

9 144 800 Kč

Fotografie — Dům 200 m², Svatý Jan

RD 5+kk, 200 m² - Drážkov, okr. Příbram

Svatý Jan · Svatý Jan

5 600 000 Kč

Fotografie — Dům 122 m², Svatý Jan

Prodej řadového domu 3+ se zahradou

Svatý Jan · Svatý Jan

8 000 000 Kč

Fotografie — Dům 165 m², Svatý Jan

Řadový RD S 04, 4+1, 165 m², kryté park. stání, 256 m² zahrada, projekt Sedmdomů, Kladno

Svatý Jan · Svatý Jan

10 590 000 Kč

Fotografie — Dům 113 m², Svatý Jan

Prodej novostavby radoveho domu 4+kk 113 m² hlinsko okr Chrudim 0183

Svatý Jan · Svatý Jan

6 550 000 Kč

Fotografie — Byt 3+kk 110 m², Svatý Jan

Krajní řadový dům se dvěma byty

Svatý Jan · Svatý Jan

4 500 Kč

Fotografie — Dům 273 m², Svatý Jan

Velký řadový rodinný dům v Sušici – Otavská 548

Svatý Jan · Svatý Jan

4 290 000 Kč

Fotografie — Dům 130 m², Svatý Jan

Řadový dům 4+kk s balkonem a zahradou

Svatý Jan · Svatý Jan

13 990 000 Kč

Back to districtAll properties
ro-MD
ro-MD