Flat price (sale)
113.378 CZK/m²
Average ~9.997.563 CZK · sample 16
Investment brief · REALT data
Třebívlice
District Litoměřice · Ústí nad Labem Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high221 active listings835 residents
Investor verdict
Wait43/100
Weaker yield / liquidity / price mix — better to watch the market.
Flat rent
24.965 CZK/mo
419 CZK/m²/mo · sample 20
Gross yield
3.0 % p.a.
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
+94 %
Regional average ~58.552 CZK/m²
Market depth
221
Flats for sale 21 · rent 20 · houses 49
House price (sale)
7.617.625 CZK
~56.214 CZK/m² · sample 40
Demographics and local context
Population
835
Average age 45.1 · CZSO as of 1 Jan
Average age
45.1 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
+6 people/year
+0,72 % a year · natural -7 · migration +13
5-year trend
-0,9 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
2 / 9
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
5.6 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
16 % self-employed · 84 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
37.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
122
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 13 µg/m³ · level: district
Share of foreigners
0.5 %
4 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
2.3 %
external funds 3.392.823,59 CZK · 4.034,273 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 36,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Třebívlicka · 15 seats100 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 71,4 %
- ANO53 %
- SPOLU12,6 %
- STAN8,1 %
- SPD7,7 %
- AUTO7,1 %
- Piráti6,5 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
15 seats · Třebívlice
- Sdružení nezávislých kandidátů Třebívlicka15/ 15
100 %
Why buy (from the data)
- Deep supply (221 listings, 40 agencies) — easier entry and exit.
- Both sale and rental markets are active — suitable for buy-to-let.
- The municipality has a low share of external funds on its balance sheet.
Risks and limits
- Low gross yield (~3.0 % p.a.) — more a price-growth bet than cash flow.
- Price well above the regional average — premium area, thinner value buffer.
- Higher unemployment (~5.6 %) weakens rental demand.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Imobile · 24 listings
Current listings in Třebívlice
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej ostatní Mobilheim, 27 m² – Třebívlice
Třebívlice · Třebívlice
990 000 Kč
Prodej chaty / chalupy 70 m², Třebívlice
Třebívlice · Třebívlice
1 590 000 Kč
Prodej restaurace 800 m² – Jamnická, Třebívlice
Třebívlice · Třebívlice
13 050 000 Kč
Prodej domu chaty trebivlice 57 m²
Třebívlice · Třebívlice
1 450 000 Kč
Buďte první, kdo bude bydlet v tomto zcela novém 2+kk ve Staré Boleslavi – Třebívlice
Třebívlice · Třebívlice
19 500 Kč
Prodám rodinný dům ve Staré Boleslavi, ul. Generála Sedláčka – Třebívlice
Třebívlice · Třebívlice
14 100 000 Kč
Nabízíme na Prodej unikátní empírovou hájovnu z r.1836, Skalice u Žitenic, Litoměřice, Ev.č – Žitenice, Třebívlice
Třebívlice · Třebívlice
490 000 Kč
Kanceláře s příslušenstvím ve staré Příbrami, nám. Dr. J. Theurera – náměstí Dr. J. Theurera, Třebívlice
Třebívlice · Třebívlice
11 000 Kč
Pronájem bytu 1+kk s lodžií a parkovacím stáním, 31 m², Staré Město - Velkomoravská
Třebívlice · Třebívlice
12 000 Kč
Prodej, Rodinný dům, 143 m², Třebívlice
Třebívlice · Třebívlice
10 918 000 Kč
K prodeji exkluzivní pozemek se stavbou s č.ev. ve Staré Boleslavi, ul. Lázeňská, výměra 452 m² – Třebívlice
Třebívlice · Třebívlice
5 915 896 Kč
Prodej pozemku 796 m² Staré Město – Třebívlice
Třebívlice · Třebívlice
1 490 000 Kč
Prodej pozemku 846 m² Staré Město – Třebívlice
Třebívlice · Třebívlice
750 000 Kč
Prodej pozemku 1 157 m² Třebívlice
Třebívlice · Třebívlice
2 435 000 Kč
Prodej domu Staré Město, Hanušovická
Třebívlice · Třebívlice
1 690 000 Kč
Prodej hotelu, penzionu nebo restaurace v Starém Městě; Starém Městu – Třebívlice
Třebívlice · Třebívlice
19 790 000 Kč
Pronájem zpevněné venkovní plochy cca 25,00 m² – Třebívlice
Třebívlice · Třebívlice
35 000 Kč
Pronájem bytu 3+kk – Brněnská, Třebívlice
Třebívlice · Třebívlice
13 000 Kč
Prodej rodinného domu, 80 m² – Třebívlice
Třebívlice · Třebívlice
4 200 000 Kč
Půdní byt 2+1 – Třebívlice
Třebívlice · Třebívlice
49 000 Kč
Mimořádný půdní 2+kk, 122 m² – Třebívlice
Třebívlice · Třebívlice
70 000 Kč
Prodej chaty 50 m² Třebívlice
Třebívlice · Třebívlice
2 990 000 Kč
Rodinný dům na Prodej – Staré, Třebívlice
Třebívlice · Třebívlice
6 990 000 Kč
CTPARK PRAGUE AIRPORT - Pronájem skladů – Staré, Třebívlice
Třebívlice · Třebívlice