Flat price (sale)
49.454 CZK/m²
Average ~2.641.864 CZK · sample 304
Investment brief · REALT data
Most
District Most · Ústí nad Labem Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high911 active listings63.474 residents
Investor verdict
Buy91/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
13.008 CZK/mo
253 CZK/m²/mo · sample 203
Gross yield
5.9 % p.a.
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-14 %
Regional average ~57.304 CZK/m²
Market depth
911
Flats for sale 355 · rent 247 · houses 39
House price (sale)
10.830.913 CZK
~70.047 CZK/m² · sample 35
Demographics and local context
Population
63.474
Average age 43.1 · CZSO as of 1 Jan
Average age
43.1 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
-314 people/year
-0,49 % a year · natural -297 · migration -17
5-year trend
-3,9 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
435 / 732
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
5.6 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
12 % self-employed · 88 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
37.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
122
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 17 µg/m³ · level: municipality
Share of foreigners
9.1 %
6.037 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
7.2 %
external funds 816.625.259,98 CZK · 12.929,469 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 32,1 %
- ProMOST · 21 seats41,1 %
- ANO · 10 seats20,4 %
- SPD+Trikolora · 6 seats12,1 %
- NS+NK · 5 seats9,6 %
- ODS+NK · 3 seats6,9 %
- Zelení+Piráti · 0 seats4,6 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 56,9 %
- ANO49,7 %
- SPOLU14,5 %
- SPD9,2 %
- AUTO6,7 %
- Piráti6,5 %
- STAN6,5 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
45 seats · Most
- ProMOST21/ 45
41,1 %
- ANO10/ 45
20,4 %
- SPD+Trikolora6/ 45
12,1 %
- NS+NK5/ 45
9,6 %
- ODS+NK3/ 45
6,9 %
Housing cooperatives
47 housing cooperatives
- BYTOVÉ DRUŽSTVO - blok 210ID 25020579
- BYTOVÉ DRUŽSTVO KOLUMBUSID 25033701
- Bytové DRUŽSTVO DOMOV 358ID 25034570
- Bytové Družstvo Zdeňka FibichaID 25046934
- Bytové družstvo 123ID 25033697
- Bytové družstvo 14ID 25036572
- Bytové družstvo 215 MostID 25022423
- Bytové družstvo 219ID 25020803
- Bytové družstvo 2340, MostID 25008145
- Bytové družstvo 265ID 25006410
- Bytové družstvo 2862 - 2865ID 25042432
- Bytové družstvo 292ID 25040715
Showing 12 of 47 · All in the catalogue
Why buy (from the data)
- Gross rental yield of about 5.9 % p.a. is attractive for investors.
- Flat price (~49.454 CZK/m²) is well below the regional average.
- Deep supply (911 listings, 139 agencies) — easier entry and exit.
- Both sale and rental markets are active — suitable for buy-to-let.
Risks and limits
- Higher unemployment (~5.6 %) weakens rental demand.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Imobile · 24 listings
Current listings in Most
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej bytu 4+kk, Praha - Černý Most, Vašátkova, 80 m²
Most · Most
8 999 000 Kč
Pronájem hezkého bytu 2+1, 55 m², třída Osvoboditelů, Most
Most · Most
10 500 Kč
Most, pronájem bytu v centru města, tř. Budovatelů, blok 266, 55 m²
Most · Most
8 200 Kč
Most pronájem bytu 21l ul v nejedleho 56 m²
Most · Most
9 500 Kč
Prodej bytu 1+1 41 m², Jiřího Wolkera, Most
Most · Most
1 998 000 Kč
Prodej bytu 2+kk 58,40 m², LIHOVAR
Most · Most
11 920 000 Kč
Jedinečný dvougenerační srubový dům k prodeji, Barrandovský Most 24 km
Most · Most
Prodej bytu 2+kk, Praha - Černý Most, Bratří Venclíků, 45 m²
Most · Most
7 390 000 Kč
Pronájem bytu 1+1, Most, tř. Budovatelů, 36 m²
Most · Most
9 500 Kč
Prodej bytu 3+kk v družstevním vlastnictví 69 m², Most – ul. Bělehradská
Most · Most
2 475 000 Kč
Prodej bytove jednotky 31l 68 m² Most ulice marsala rybalka
Most · Most
2 099 000 Kč
Pronájem bytové jednotky 2+1, 52 m², Most ulice Slovenského národního povstání
Most · Most
10 000 Kč
Pronájem zařízeného bytu 2+kk v OV o výměře 40 m²
Most · Most
11 500 Kč
Pronájem bytu 2+1, Most, tř. Budovatelů, 56 m²
Most · Most
10 500 Kč
Prodej bytu 3+1 67 m², Jana Opletala, Most
Most · Most
2 997 000 Kč
Prodej bytu 3+1, 71 m², OV, Most, ul. Zdeňka Fibicha
Most · Most
2 945 200 Kč
Prodej bytu 3+kk, Most, Bělehradská, 69 m²
Most · Most
2 475 000 Kč
Byt 2+1 v nejlepší lokalitě města Mostu
Most · Most
15 000 Kč
Prodej bytu 2+1 52 m²
Most · Most
3 600 000 Kč
Prodej bytu 3+1 68 m²
Most · Most
2 199 000 Kč
Chytře řešené 3+1 v OV po rekonstrukci s balkonem - 62 m², ul. Josefa Skupy, Most
Most · Most
3 290 000 Kč
Prodej bytu 3+1, 1. máje 2848/16, 43401 Most, 68 m²
Most · Most
Most, Prodej bytu 3+1, předělaný ze 4+1, ul. Javorová, 83,90 m²
Most · Most
2 499 000 Kč
Pronájem bytu v OV 1+kk v Mostě
Most · Most
10 000 Kč