Flat price (sale)
48.366 CZK/m²
Average ~2.567.242 CZK · sample 279
Investment brief · REALT data
Most
District Most · Ústí nad Labem Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high870 active listings63.474 residents
Investor verdict
Buy91/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
11.941 CZK/mo
243 CZK/m²/mo · sample 155
Gross yield
5.6 % p.a.
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-17 %
Regional average ~58.552 CZK/m²
Market depth
870
Flats for sale 328 · rent 194 · houses 34
House price (sale)
7.826.459 CZK
~39.238 CZK/m² · sample 32
Demographics and local context
Population
63.474
Average age 43.1 · CZSO as of 1 Jan
Average age
43.1 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
-314 people/year
-0,49 % a year · natural -297 · migration -17
5-year trend
-3,9 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
435 / 732
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
5.6 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
12 % self-employed · 88 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
37.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
122
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 17 µg/m³ · level: municipality
Share of foreigners
9.1 %
6.037 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
7.2 %
external funds 816.625.259,98 CZK · 12.929,469 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 32,1 %
- ProMOST · 21 seats41,1 %
- ANO · 10 seats20,4 %
- SPD+Trikolora · 6 seats12,1 %
- NS+NK · 5 seats9,6 %
- ODS+NK · 3 seats6,9 %
- Zelení+Piráti · 0 seats4,6 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 56,9 %
- ANO49,7 %
- SPOLU14,5 %
- SPD9,2 %
- AUTO6,7 %
- Piráti6,5 %
- STAN6,5 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
45 seats · Most
- ProMOST21/ 45
41,1 %
- ANO10/ 45
20,4 %
- SPD+Trikolora6/ 45
12,1 %
- NS+NK5/ 45
9,6 %
- ODS+NK3/ 45
6,9 %
Housing cooperatives
47 housing cooperatives
- BYTOVÉ DRUŽSTVO - blok 210ID 25020579
- BYTOVÉ DRUŽSTVO KOLUMBUSID 25033701
- Bytové DRUŽSTVO DOMOV 358ID 25034570
- Bytové Družstvo Zdeňka FibichaID 25046934
- Bytové družstvo 123ID 25033697
- Bytové družstvo 14ID 25036572
- Bytové družstvo 215 MostID 25022423
- Bytové družstvo 219ID 25020803
- Bytové družstvo 2340, MostID 25008145
- Bytové družstvo 265ID 25006410
- Bytové družstvo 2862 - 2865ID 25042432
- Bytové družstvo 292ID 25040715
Showing 12 of 47 · All in the catalogue
Why buy (from the data)
- Gross rental yield of about 5.6 % p.a. is attractive for investors.
- Flat price (~48.366 CZK/m²) is well below the regional average.
- Deep supply (870 listings, 106 agencies) — easier entry and exit.
- Both sale and rental markets are active — suitable for buy-to-let.
Risks and limits
- Higher unemployment (~5.6 %) weakens rental demand.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Imobile · 24 listings
Current listings in Most
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Nájem bytu 2+1 po kompletní rekonstrukci, ulice SNP, Most – Slovenského národního povstání 1902/7, Most
Most · Most
13 461 Kč
Nájem kompletně zrekonstruovaného bytu 2+1+francouzké okno, ul. Zd. Štěpánka, Most – Zdeňka Štěpánka, Most
Most · Most
12 500 Kč
Nájem kompletně zrekonstruovaného bytu 2+1, ul. Zd. Fibicha, Most – Zdeňka Fibicha, Most
Most · Most
12 500 Kč
Pronájem bytu 4+1 97 m², Komořanská, Most – Komořanská 3123, Most
Most · Most
16 900 Kč
Prodej, byt 2+kk, 40,32 m², DV, Most, ul. Albrechtická – Albrechtická 593/21, Most
Most · Most
2 200 000 Kč
Prodej, byt 3+1, 68,79 m², DV, Most, ul. Albrechtická – Albrechtická 593/21, Most
Most · Most
2 720 000 Kč
Prodej, Obchod a služby, 90 m², Most – Albrechtická 414/1, Most
Most · Most
2 500 000 Kč
Pronájem, Obchod a služby, 90 m², Most
Most · Most
29 000 Kč
Prodej bytu 31 ov Most ul karla marxe
Most · Most
2 799 000 Kč
Prodej bytu 41 dv Most ul česká
Most · Most
2 999 000 Kč
Prodej, byt 2+1, OV, Most, ul. Zdeňka Fibicha
Most · Most
2 299 000 Kč
Prodej, byt 3+1, DV, ul. Josefa Ševčíka, Most
Most · Most
2 199 000 Kč
Prodej, byt 2+1, DV, Most, ul. V. Nezvala – Vítězslava Nezvala, Most
Most · Most
1 900 000 Kč
Prodej, byt 2+1, OV, ul. .Zdeňka Fibicha, Most
Most · Most
2 150 000 Kč
Most, Prodej bytu 2+1/balkón, ul. Josefa Skupy, OV, 55,7 m² – Josefa Skupy 2316/18, Most
Most · Most
2 115 000 Kč
Most, pronájem bytu 1+1, ul. W. A. Mozarta, 36,95 m² – W. A. Mozarta 2427/6, Most
Most · Most
8 000 Kč
Pronájem bytu 2+1 Most, ul. tř. Budovatelů bl. 98
Most · Most
13 000 Kč
Pronájem bytu 4+1 Most, ul. tř. Budovatelů 2401
Most · Most
16 000 Kč
Prodej bytu 4+1 v OV v Mostě – Zdeňka Štěpánka 424/30, Most
Most · Most
2 999 900 Kč
Prodej bytu 2+1 v OV v Mostě – Zdeňka Štěpánka 2749/6, Most
Most · Most
2 999 990 Kč
Pronájem bytu 2+1 v OV s lodžií o výměře 59 m² – Česká 1025/4, Most
Most · Most
11 600 Kč
Pronájem bytu 1+1, A.Dvořáka 2167, blok 63, Most – Antonína Dvořáka 2167/49, Most
Most · Most
Prodej bytu 3+1 v družstevním vlastnictví 69 m², Most – Jiřího Wolkera 404, Most
Most · Most
3 021 000 Kč
Prodej komerčního objektu Obchodní prostory, 250 m² – Mostecká 27, Vtelno, Most
Most · Most
7 000 000 Kč