Flat price (sale)
64.529 CZK/m²
Average ~3.481.538 CZK · sample 13
Investment brief · REALT data
Bystřice pod Hostýnem
District Kroměříž · Zlín Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high90 active listings8.002 residents
Investor verdict
Buy83/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
10.355 CZK/mo
255 CZK/m²/mo · sample 20
Gross yield
3.6 % p.a.
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-20 %
Regional average ~80.764 CZK/m²
Market depth
90
Flats for sale 18 · rent 22 · houses 23
House price (sale)
6.306.667 CZK
~38.909 CZK/m² · sample 21
Demographics and local context
Population
8.002
Average age 45.6 · CZSO as of 1 Jan
Average age
45.6 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
-91 people/year
-1,14 % a year · natural -45 · migration -46
5-year trend
-1,7 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
52 / 97
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.4 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
15 % self-employed · 85 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
38.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
84
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 25 µg/m³ · level: district
Share of foreigners
3.0 %
244 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
2.7 %
external funds 32.136.441,51 CZK · 4.062,248 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 49,2 %
- SNK ED · 5 seats21,2 %
- ANO · 5 seats19,8 %
- Nestran. · 4 seats17,8 %
- ODS+NK · 4 seats16,1 %
- SPD · 2 seats11,1 %
- KDU-ČSL+NK · 1 seats7,4 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 68,2 %
- ANO39,1 %
- SPOLU20,2 %
- SPD10,4 %
- STAN8,5 %
- Piráti7,2 %
- AUTO6,1 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
21 seats · Bystřice pod Hostýnem
- SNK ED5/ 21
21,2 %
- ANO5/ 21
19,8 %
- Nestran.4/ 21
17,8 %
- ODS+NK4/ 21
16,1 %
- SPD2/ 21
11,1 %
- KDU-ČSL+NK1/ 21
7,4 %
Housing cooperatives
1 housing cooperatives
Why buy (from the data)
- Yield around 3.6 % p.a. is fairly average.
- Flat price (~64.529 CZK/m²) is well below the regional average.
- Deep supply (90 listings, 37 agencies) — easier entry and exit.
- Both sale and rental markets are active — suitable for buy-to-let.
- The municipality has a low share of external funds on its balance sheet.
Risks and limits
- No strong warnings in the data.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Imobile · 24 listings
Current listings in Bystřice pod Hostýnem
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Pronájem, Byt 1+kk, 30 m²,Přerovská, Bystřice pod Hostýnem
Bystřice pod Hostýnem · Bystřice pod Hostýnem
10 000 Kč
Pronájem, byt 2+KK, Bystřice pod Hostýnem, ul. U Hřiště - helenazejdlikova
Bystřice pod Hostýnem · Bystřice pod Hostýnem
10 000 Kč
Pronájem, Byt 1+kk, 34 m²,Přerovská, Bystřice pod Hostýnem
Bystřice pod Hostýnem · Bystřice pod Hostýnem
8 000 Kč
Pronájem, Byt 1+1, 42 m²,Přerovská, Bystřice pod Hostýnem
Bystřice pod Hostýnem · Bystřice pod Hostýnem
9 500 Kč
Prodej bytu 3+1 v Bystřici pod Hostýnem - Ing. Martin HAVRÁNEK
Bystřice pod Hostýnem · Bystřice pod Hostýnem
3 890 000 Kč
Prodej, rodinný dům 3+1, Bystřice pod Hostýnem - Rychlov - helenazejdlikova
Bystřice pod Hostýnem · Bystřice pod Hostýnem
4 950 000 Kč
Pronájem nových bytů v Bystřici pod Hostýnem – Sídliště
Bystřice pod Hostýnem · Bystřice pod Hostýnem
13 900 Kč
Prodej, byt 3+1, Bystřice pod Hostýnem - Rychlov - helenazejdlikova
Bystřice pod Hostýnem · Bystřice pod Hostýnem
3 590 000 Kč
Prodej, byt 3+1, Bystřice pod Hostýnem, ul. Bělidla - helenazejdlikova
Bystřice pod Hostýnem · Bystřice pod Hostýnem
3 500 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, Bystřice pod Hostýnem, Schwaigrovo nám., 44 m²
Bystřice pod Hostýnem · Bystřice pod Hostýnem
3 990 000 Kč
Pronájem 3+1, 69 m² – byt, který si můžete upravit podle sebe | Bystřice pod Hostýnem
Bystřice pod Hostýnem · Bystřice pod Hostýnem
12 500 Kč
Prodej, byt 3+1, Bystřice pod Hostýnem, ul. Bělidla
Bystřice pod Hostýnem · Bystřice pod Hostýnem
3 500 000 Kč
Pronájem bytu 1+kk a garsoniéry 23 m² Nádražní, Bystřice pod Hostýnem
Bystřice pod Hostýnem · Bystřice pod Hostýnem
9 000 Kč
Prodej rodinného domu 60 m² Havlíčkova, Bystřice pod Hostýnem
Bystřice pod Hostýnem · Bystřice pod Hostýnem
3 890 000 Kč
Prodej zemědělské půdy 2 060 m² Bystřice pod Hostýnem
Bystřice pod Hostýnem · Bystřice pod Hostýnem
3 300 000 Kč
Pronájem obchodního prostoru 270 m², Bystřice pod Hostýnem
Bystřice pod Hostýnem · Bystřice pod Hostýnem
3 400 Kč
Prodej garáže - Bystřice pod Hostýnem
Bystřice pod Hostýnem · Bystřice pod Hostýnem
390 000 Kč
Prodej komerčního objektu v Bystřici pod Hostýnem
Bystřice pod Hostýnem · Bystřice pod Hostýnem
15 000 000 Kč
Prodej komerčního objektu s byty- exkluzivní zastoupení
Bystřice pod Hostýnem · Bystřice pod Hostýnem
13 500 000 Kč
Prodej rodinného domu Bystřice pod Hostýnem, Hlinsko p.Host
Bystřice pod Hostýnem · Bystřice pod Hostýnem
4 990 000 Kč
Pronájem obchodního prostoru, Hlinsko, Pod Rybníčkem, 155 m²
Bystřice pod Hostýnem · Bystřice pod Hostýnem
30 000 Kč
Prodej, rodinný dům, Bystřice pod Hostýnem, ul. Kamenec - Kroměříž
Bystřice pod Hostýnem · Bystřice pod Hostýnem
2 990 000 Kč
Prodej rodinného domu Bystřice pod Hostýnem, Hlinsko p.Host. - Kroměříž
Bystřice pod Hostýnem · Bystřice pod Hostýnem
4 990 000 Kč
Prodej zděných bytů 1+kk, 2+kk, 3+kk v Bystřici pod Hostýnem - Kroměříž
Bystřice pod Hostýnem · Bystřice pod Hostýnem
2 990 000 Kč