Flat price (sale)
36.603 CZK/m²
Average ~2.745.200 CZK · sample 1
Investment brief · REALT data
Strání
District Uherské Hradiště · Zlín Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high33 active listings3.341 residents
Investor verdict
Buy76/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
9.357 CZK/mo
211 CZK/m²/mo · sample 7
Gross yield
4.1 % p.a.
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-55 %
Regional average ~80.781 CZK/m²
Market depth
33
Flats for sale 2 · rent 8 · houses 17
House price (sale)
5.230.462 CZK
~43.036 CZK/m² · sample 13
Demographics and local context
Population
3.341
Average age 44.9 · CZSO as of 1 Jan
Average age
44.9 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
-11 people/year
-0,33 % a year · natural -7 · migration -4
5-year trend
-3,8 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
27 / 34
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.4 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
16 % self-employed · 84 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
38.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
84
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 28 µg/m³ · level: district
Share of foreigners
4.1 %
144 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
7.9 %
external funds 63.923.662,15 CZK · 19.196,295 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 50,7 %
- Nestran. · 9 seats52,6 %
- KDU-ČSL · 3 seats23,1 %
- ODS+NK · 2 seats13,4 %
- Piráti+NK · 1 seats10,9 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 66,3 %
- ANO39,4 %
- SPOLU21,4 %
- SPD9,7 %
- Piráti9,4 %
- STAN7,4 %
- AUTO6,3 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
15 seats · Strání
- Nestran.9/ 15
52,6 %
- KDU-ČSL3/ 15
23,1 %
- ODS+NK2/ 15
13,4 %
- Piráti+NK1/ 15
10,9 %
Why buy (from the data)
- Yield around 4.1 % p.a. is fairly average.
- Flat price (~36.603 CZK/m²) is well below the regional average.
- Deep supply (33 listings, 21 agencies) — easier entry and exit.
Risks and limits
- No strong warnings in the data.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Imobile · 24 listings
Current listings in Strání
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Pronájem bytu 3+1 (80 m²) s lodžií v Hr. Králové -Pod Strání
Strání · Strání
19 500 Kč
Prodej bytu 3+1 Strání-Květná - 1
Strání · Strání
4 200 000 Kč
Prodej rodinného domu 150 m² 1 kvetna
Strání · Strání
4 940 000 Kč
Prodej pozemku 493 m² Krušovice
Strání · Strání
2 545 200 Kč
Prodej pozemku 4 689 m² Krušovice
Strání · Strání
2 651 250 Kč
Prodej pozemku 227 m² Krušovice
Strání · Strání
1 272 000 Kč
Prodej pozemku 628 m² Krušovice
Strání · Strání
3 817 800 Kč
Prodej pozemku 2 000 m² Psáry
Strání · Strání
11 590 000 Kč
Prodej domu Krušovice
Strání · Strání
4 600 000 Kč
Prodej domu 160 m² Psáry
Strání · Strání
11 590 000 Kč
Pronájem bytu 4+1 Kladno
Strání · Strání
27 000 Kč
Prodej chaty v Hlinsku, ul. Na Stráni
Strání · Strání
1 079 000 Kč
Prodej zděné, patrové, chaty s vlastním pozemkem, ve stráni u lesa nad rybníkem, Bečice, Týn n. Vlt
Strání · Strání
2 652 000 Kč
Prodej velkého domu ve Strání
Strání · Strání
4 200 001 Kč
Podnájem bytu 2+kk 45 m², Strání - Květná, okres Uherské Hr
Strání · Strání
8 000 Kč
Podnájem bytu 2+kk 45 m², Strání – Květná, okres Uherské Hradiště
Strání · Strání
8 000 Kč
Patrový RD 6+1, zahrada, garáž, sklep – Strání u Uherského Brodu
Strání · Strání
7 299 000 Kč
Prodej chaty s úžasným výhledem na okraji obce Strání
Strání · Strání
1 500 000 Kč
Nabízíme rekreační chatu v ulici Ve Stráni ve Vaňově
Strání · Strání
1 650 000 Kč
Prodej rodinného domu Na Stráni 63
Strání · Strání
21 700 000 Kč
Prodej bytu 3+1, 75 m², Žlutice, ul. Pod Strání
Strání · Strání
2 745 200 Kč
Prodej chaty s uzasnym výhledem na okraji obce strani
Strání · Strání
1 500 000 Kč
Podnájem bytu 1+kk 40 m², Strání – Květná, okres Uherské Hradiště
Strání · Strání
7 000 Kč
Chata s vinohradem, sklepem a krásným výhledem – Mikulčice, lokalita Na Stráni
Strání · Strání
3 165 000 Kč