Flat price (sale)
—
Sale sample: 0
Investment brief · REALT data
Hovězí
District Vsetín · Zlín Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: medium9 active listings2.355 residents
Investor verdict
Caution56/100
Mixed signals — selective buys, not broad speculation.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
—
Regional average ~80.781 CZK/m²
Market depth
9
Flats for sale 0 · rent 0 · houses 3
House price (sale)
5.963.333 CZK
~39.474 CZK/m² · sample 3
Demographics and local context
Population
2.355
Average age 42.6 · CZSO as of 1 Jan
Average age
42.6 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
-26 people/year
-1,10 % a year · natural -2 · migration -24
5-year trend
-1,5 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
20 / 22
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.4 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
16 % self-employed · 84 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
38.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
84
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 15 µg/m³ · level: district
Share of foreigners
0.9 %
21 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
1.2 %
external funds 4.772.474,96 CZK · 2.049,152 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 52,1 %
- Za krásnější obec a spokojený život občanů · 10 seats64,2 %
- KDU-ČSL · 5 seats35,8 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 68,8 %
- ANO35,3 %
- SPOLU26 %
- STAN10,5 %
- SPD8,7 %
- AUTO8,2 %
- Piráti5,3 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
15 seats · Hovězí
- Za krásnější obec a spokojený život občanů10/ 15
64,2 %
- KDU-ČSL5/ 15
35,8 %
Why buy (from the data)
- Medium market depth — tradable, but choice is limited.
- The municipality has a low share of external funds on its balance sheet.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
Imobile · 8 listings
Current listings in Hovězí
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej rekonstruovaného rodinného domu Hovězí
Hovězí · Hovězí
7 200 000 Kč
Prodej lesních pozemků, k.ú. Hovězí, okr. Vsetín, CP 9912 m²
Hovězí · Hovězí
2 128 000 Kč
Prodej lesa v k.ú. Hovězí
Hovězí · Hovězí
80 000 Kč
Prodej lesních pozemků, k.ú. Hovězí, okr. Vsetín, CP 9912 m² - Vsetín
Hovězí · Hovězí
Dohodou
Prodej rekonstruovaného rodinného domu Hovězí
Hovězí · Hovězí
7 800 000 Kč
Prodej lesu v k.ú. Hovězí
Hovězí · Hovězí
Prodej lesu v k.ú. Hovězí
Hovězí · Hovězí
Prodej chalupy Hovězí s pozemky 5.048 m²
Hovězí · Hovězí
2 890 000 Kč