Flat price (sale)
—
Sale sample: 0
Investment brief · REALT data
Prostřední Bečva
District Vsetín · Zlín Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high29 active listings1.810 residents
Investor verdict
Caution60/100
Mixed signals — selective buys, not broad speculation.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
—
Regional average ~80.781 CZK/m²
Market depth
29
Flats for sale 0 · rent 0 · houses 10
House price (sale)
6.316.800 CZK
~55.009 CZK/m² · sample 5
Demographics and local context
Population
1.810
Average age 43.7 · CZSO as of 1 Jan
Average age
43.7 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
+15 people/year
+0,83 % a year · natural -6 · migration +21
5-year trend
+2,6 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
12 / 18
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.4 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
16 % self-employed · 84 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
38.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
84
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 15 µg/m³ · level: district
Share of foreigners
1.9 %
35 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
13.4 %
external funds 55.485.005,36 CZK · 30.402,743 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 54 %
- Šance pro lepší Prostřední Bečvu · 7 seats60 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 2 seats20,1 %
- KDU-ČSL · 1 seats10,2 %
- VIZE 26 · 1 seats9,8 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 72,8 %
- ANO36,3 %
- SPOLU21,3 %
- SPD11,1 %
- STAN10,9 %
- AUTO7,8 %
- Piráti6,4 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
11 seats · Prostřední Bečva
- Šance pro lepší Prostřední Bečvu7/ 11
60 %
- Sdružení nezávislých kandidátů2/ 11
20,1 %
- KDU-ČSL1/ 11
10,2 %
- VIZE 261/ 11
9,8 %
Why buy (from the data)
- Deep supply (29 listings, 14 agencies) — easier entry and exit.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
Imobile · 24 listings
Current listings in Prostřední Bečva
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Ráj na polosamotě v Beskydech – chata s výhledy, klidem a duší
Prostřední Bečva · Prostřední Bečva
3 100 000 Kč
Prodej pozemku Prostřední Bečva
Prostřední Bečva · Prostřední Bečva
Prodej pozemku Prostřední Bečva
Prostřední Bečva · Prostřední Bečva
11189466 Prodej ostatni pozemky prostredni becva
Prostřední Bečva · Prostřední Bečva
Dva rodinné domy s welnes a bazény v srdci malebných Beskyd
Prostřední Bečva · Prostřední Bečva
Na Prodej rodinného domu s pozemkem na samotě u lesa
Prostřední Bečva · Prostřední Bečva
Na Prodej pozemek s rodinným domem na samotě u lesa
Prostřední Bečva · Prostřední Bečva
1 950 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 2776 m², Police
Prostřední Bečva · Prostřední Bečva
2 540 000 Kč
Prodej pozemku Prostřední Bečva
Prostřední Bečva · Prostřední Bečva
4 000 000 Kč
Prodej pozemku 6656 m² Prostřední Bečva
Prostřední Bečva · Prostřední Bečva
Prodej stavebního pozemku, 3574 m²
Prostřední Bečva · Prostřední Bečva
3 190 000 Kč
Prodej apartmánu, Prostřední Bečva, 624 m²
Prostřední Bečva · Prostřední Bečva
Prodej, rodinný dům, Prostřední Bečva, okr. Vsetín - Vsetín
Prostřední Bečva · Prostřední Bečva
8 320 000 Kč
H&B REAL | Prodej pozemku Prostřední Bečva
Prostřední Bečva · Prostřední Bečva
H&B REAL | Prodej pozemku Prostřední Bečva
Prostřední Bečva · Prostřední Bečva
Výjimečný pozemek na výstavbu rekreačního domu - Pustevny, Beskydy
Prostřední Bečva · Prostřední Bečva
Ráj na polosamotě v Beskydech – chata s výhledy, klidem a duší
Prostřední Bečva · Prostřední Bečva
3 100 000 Kč
Prodej, rodinný dům, Prostřední Bečva, okr. Vsetín
Prostřední Bečva · Prostřední Bečva
8 320 000 Kč
Prodej pozemku 5+2 20 m² Prostřední Bečva
Prostřední Bečva · Prostřední Bečva
Prodej pozemku 5+2 22 m² Prostřední Bečva
Prostřední Bečva · Prostřední Bečva
1 500 000 Kč
Zlínský kraj, Prostřední Bečva - Vsetín | Prodej, Rodinný dům, 463 m²
Prostřední Bečva · Prostřední Bečva
Prodej apartmánu
Prostřední Bečva · Prostřední Bečva
Prodej rodinného domu 152 m²
Prostřední Bečva · Prostřední Bečva
8 744 000 Kč
Prodej lesa 25 462 m²
Prostřední Bečva · Prostřední Bečva
636 550 Kč