Vânzare · 1+1 · 36 m², Pardubice

Hledáte byt, který si můžete vytvořit přesně podle sebe?

Nebo nemovitost vhodnou jako investici k následnému pronájmu? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 35,6 m² v ulici Bartoňova v Pardubicích. Velkou přidanou hodnotou je prostorná lodžie o ploše přibližně 9 m², která výrazně rozšiřuje využitelný prostor bytu. K bytu dále náleží sklep o velikosti cca 2 m².

Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Právě v tom ale vidíme jeho potenciál.

Dispozice nabízí samostatný prostorný pokoj, oddělenou kuchyň, koupelnu s vanou, samostatné WC a vstupní chodbu. Z obytné části je přístup na velkou lodžii, která může po úpravě vytvořit příjemné místo pro posezení, ranní kávu nebo odpočinek. Díky množství oken působí hlavní obytný prostor světlým a vzdušným dojmem.

Byt, který dává smysl i jako investice

Dispozice 1+1 a velikost necelých 36 m² představují typ bytu, který může být zajímavý pro jednotlivce, mladé páry nebo zájemce hledající menší nájemní bydlení. Pro investora je výhodou především možnost provést rekonstrukci účelně a od počátku ji navrhnout s ohledem na budoucí pronájem.

Stejně dobře ale může byt posloužit jako startovní bydlení pro někoho, kdo nechce platit za již zrekonstruovaný byt podle představ předchozího majitele a raději si vytvoří vlastní domov postupně a podle svého rozpočtu.

Velkým benefitem nemovitosti je také její okolí. Dům se nachází v lokalitě s dostatkem zeleně a v blízkosti přírody, takže nabízí příjemnou kombinaci bydlení ve městě a možnosti rychle vyrazit ven za odpočinkem nebo sportem.

Hlavní přednosti nemovitosti

- dispozice 1+1

- podlahová plocha bytu 35,6 m²

- lodžie cca 9 m²

- sklep cca 2 m²

- světlý a prostorný hlavní pokoj

- samostatná kuchyň

- oddělená koupelna a WC

- byt připravený ke kompletní rekonstrukci podle vlastních představ

- vhodné jako investiční byt k pronájmu

- zajímavá možnost startovního bydlení

- příjemné okolí s dostatkem zeleně a blízkostí přírody

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.