Vânzare · 3+1 · 75 m², Praha 2

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3+1 o rozloze 75 m² v secesním domě na prestižních Vinohradech, jen minutu chůze od Náměstí Míru. Světlý byt s vysokými stropy, výhledem do zeleného vnitrobloku i do ulice a s možností přímého jednání s majitelem – bez provize realitní kanceláře. Dům na Francouzské ulici č. 229/16 patří mezi historicky chráněné secesní stavby s výtahem, kamerovým systémem a čipovým vstupem se zvonky – bydlení zde tak nabízí eleganci i bezpečí. Byt se nachází v předposledním, 5. podlaží, což zaručuje klid i příjemný výhled nad okolní zástavbu. Dispozice 3+1 nabízí samostatnou kuchyň přístupnou z předsíně, propojenou dveřmi s ložnicí s výhledem do klidného vnitrobloku, a druhou ložnici propojenou s prostorným obývacím pokojem s výhledem do stromořadím lemované Francouzské ulice. Každá místnost má vlastní okno, což zajišťuje skvělé přirozené osvětlení. Koupelna se samostatným WC je přístupná z předsíně. Byt těží z kvalitních materiálů a částečné modernizace: v pokojích najdete parkety, v kuchyni praktickou laminátovou podlahu a původní špaletová okna z borovicového dřeva dodávají bytu autentický charakter. Elektroinstalace, topení i koupelna prošly rekonstrukcí. Kuchyňská linka je vybavena plynovou varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří, o teplo a teplou vodu se stará plynový kotel umístěný v koupelně. Praktickým benefitem je i přístup na společnou zahradu ve vnitrobloku a poštovní schránka přímo ve vstupní hale domu. Lokalita Vinohrady patří k nejžádanějším pražským adresám – stanice metra i tramvaje Náměstí Míru je vzdálena doslova minutu chůze, v okolí najdete množství oceňovaných restaurací, kaváren a obchodů, ale i školy, školky a divadla obklopené krásnými parky. Parkování je možné v modré zóně P2.Byt je veden jako osobní vlastnictví, energetický štítek třídy G. Prodej přímo od majitele – jedinečná investiční příležitost i útulný domov v srdci Prahy 2.