Vânzare · 4+1 · 97 m², Praha

Nabízíme k prodeji velmi prostorný a světlý byt o dispozici 4+1 a výměře 97 m², který se nachází v klidné části Prahy 5 – Radotína, v ulici Týřovická.

Byt nabízí nadstandardní prostor, který dnes u běžných bytů jen těžko najdete. Dispozici tvoří tři samostatné pokoje, velkorysý obývací pokoj o výměře přibližně 28,8 m², oddělená kuchyně cca 8 m², prostorná předsíň, koupelna, samostatné WC a praktická komora přímo v bytě.

Mezi technické přednosti bytu patří zděné bytové jádro a elektroinstalace v mědi. Dům má vlastní centrální kotelnu s tepelným čerpadlem. Ohřev teplé vody je v bytě řešen samostatným elektrickým bojlerem.

K bytu dále náleží lodžie o výměře cca 6,38 m² s příjemným výhledem a sklep o výměře cca 4,6 m².

Dalším benefitem je možnost samostatného dokoupení zděné garáže od současných majitelů, která nabízí pohodlné parkování i další praktický úložný prostor.

Byt je dlouhodobě pečlivě udržovaný a plně obyvatelný, zároveň však nabízí novému majiteli možnost postupné modernizace podle vlastních představ. Kuchyňská linka a některé další prvky interiéru jsou staršího data, což poskytuje příležitost přizpůsobit si bydlení vlastnímu vkusu a potřebám.

Velkou předností je samotná dispozice. Tři samostatné pokoje poskytují dostatek soukromí pro rodinu, pracovnu či pokoj pro hosty, zatímco velký obývací prostor tvoří přirozené centrum bytu. Praktickým bonusem je také komora uvnitř bytu a další úložný prostor ve sklepě.

Dům je udržovaný a energetická náročnost budovy je dle PENB zařazena do třídy C – úsporná. Byt se nachází ve vyšším nadzemním podlaží domu bez výtahu.

Radotín patří mezi vyhledávané části Prahy zejména díky kombinaci klidného bydlení, zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra. V místě je kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody, zdravotní služby, sportovní možnosti i vlakové a autobusové spojení.

Byt doporučuji všem, kteří hledají opravdu prostorné rodinné bydlení v zavedené pražské lokalitě a ocení velkorysou dispozici, praktické úložné prostory i možnost postupně si vytvořit domov podle vlastních představ.

Ráda Vám byt osobně představím při prohlídce.