Vânzare · 4+1, Praha 4 – Modřany, Praha 4

Nabízíme prostorný byt ve 4. patře revitalizovaného panelového domu. Byt má tři samostatné neprůchozí ložnice, které zajistí soukromí pro děti i rodiče, dále prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, dostatečně velkou kuchyň, dvě šatny, velkou předsíň, koupelnu s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. Další lodžie se nachází u jedné ze zadních ložnic.Lokalita Na Beránku je rájem pro rodinný život. Pár kroků od domu se rozkládá Modřanská rokle – chráněná přírodní oáza stvořená pro ranní běh, cyklistiku nebo víkendové procházky. Hned za rohem funguje vyhlášená ZŠ a MŠ Na Beránku. Obchody, lékaři, dětská hřiště i místní kulturní centrum jsou v docházkové vzdálenosti. Autobusem jste na metru B nebo C za příjemných 20 minut.

Vybavení a zařízení -

kuchyňská linka se spotřebiči.

Dostupnost

– do přírody pěšky, do centra Prahy za pár minut ...

Lokalita Na Beránku je vyhlášená tím, že kombinuje klid s rychlým spojením. Ať už cestujete autem, nebo MHD, z ulice Pertoldova se dostanete všude a pohodlně.

Autobusová zastávka Pavelkova nebo Na Beránku se nachází pouhé 2 minuty chůze od vchodu domu. Výborné spojení zajišťují i linky 150 nebo 190 jste na metru za 18 až 20 minut.Za zmínku určitě stojí také stavba nové linky pražského metra D (otevření na konci roku 2029). Ze zastávky u domu budete mít budoucí stanice Libuš a Nové Dvory vzdálené pouhých 5 až 7 minut jízdy autobusem. Tento fakt garantuje skvělé budoucí zhodnocení vaší investice do tohoto bytu.

Autem se za cca 7 minut napojíte na Jižní spojku nebo Pražský okruh, což zajišťuje bleskový výjezd z Prahy i rychlou cestu na letiště.

Pokud preferujete aktivní styl života, hned pod kopcem se napojíte na páteřní pražskou cyklostezku A2 vedoucí podél Vltavy. Po rovině a zcela mimo automobilový provoz se na kole dostanete do centra Prahy (k Národnímu divadlu) za cca 30 minut, nebo naopak opačným směrem na Zbraslav a Karlštejn.

Parkování

- Přímo před domem je parkoviště a v přilehlých ulicích jsou k dispozici parkovací místa. Vše bez poplatků a bez zon.

Občanská vybavenost

– ZŠ a MŠ Na Beránku s alternativním Montessori programem.

V docházkové vzdálenosti jsou místní potraviny, kousek autem pak supermarkety Albert, Billa a Kaufland. Vše ostatní vyřídíte na blízkém Sofijském náměstí (pošta, lékárny, bankomaty).

Hned u domu sídlí Kulturní centrum „12“ s kroužky pro děti i dospělé a moderní sportovní areál s pumptrackovou dráhou

Sportovní vyžití a zeleň -

Nekonečné možnosti pro relaxaci a sport přímo za domem. Modřanská rokle je jen pár kroků od domu. Jedná se o rozsáhlé chráněné přírodní území a lesopark, ideální místo pro ranní běh, odpolední procházky se psem, dětské hry v lese nebo cyklovýlety.

Klidná parková zóna s herními prvky pro děti a lavičkami ve stínu stromů obklopuje samotnou ulici Pertoldova.

Kousek od domu se nachází oblíbená in-line dráha a cyklostezka podél řeky Vltavy, která vás dovede do centra Prahy nebo naopak ven z města. Nedaleko je také populární sportovně-relaxační areál Žluté lázně nebo Freestyle Park Modřany.