Vânzare · Comercial · 216 m², Mesta

216 m² bydlení. 91 m² prostoru pro podnikání, vlastní garáž o velikosti 24 m² a terasa. Celková podlahová plocha tak činí 331 m². A k tomu centrum města doslova za dveřmi.

Jsou nemovitosti, které se těžko zařazují do běžných kategorií. Tahle je jednou z nich.

Na Slovanské ulici v centru Šumperka nabízíme místo, které spojuje velkorysé bydlení, vlastní prostor pro podnikání a komfort garáže pod jednou střechou. K tomu přidává soukromou terasu o ploše 27 m² a architekturu, která rozhodně není tuctová.

Velkorysý byt 4+kk | 216 m² podlahové plochy

Byt se rozkládá ve 3. a 4. nadzemním podlaží a nabízí prostor, který se běžnému městskému bydlení vymyká.

Jeho srdcem je velký otevřený prostor propojující kuchyň, jídelní a obytnou část. Právě tady nejlépe vyniká charakter celého bytu vzdušnost, soukromí a zajímavé architektonické řešení.

Součástí dispozice jsou další samostatné pokoje, ložnice, koupelny a dostatek úložného prostoru.

Jedním z hlavních benefitů je soukromá terasa o ploše 27 m². Místo pro ranní kávu, letní večeři nebo jednoduše chvíli klidu a přitom jste přímo v centru města.

Atmosféru hlavního obytného prostoru doplňují krbová kamna a klimatizace, zatímco o tepelný komfort se ve většině místností stará podlahové vytápění.

91 m² pro vaše podnikání

První a druhé nadzemní podlaží nabízí samostatný nebytový prostor o celkové podlahové ploše 91 m².

Kancelář, studio, ateliér, poradenské místo, showroom nebo zázemí vlastní firmy. Využití může být různé, podstatné ale je, že můžete bydlet a pracovat na jedné adrese, a přitom obě části zachovat oddělené.

Pro podnikatele nebo svobodná povolání je právě toto kombinace, kterou je v centru města obtížné hledat.

A vlastní garáž přímo v centru? Ano.

Součástí nemovitosti je také garáž o ploše 24 m².

V lokalitě, kde je parkování každodenním tématem, nejde jen o příjemný bonus. Je to praktická součást celé nemovitosti, která její využití posouvá zase o kus dál.

Architektura, která získala ocenění

Zajímavostí celé nemovitosti je její architektonické řešení. Přístavba získala v roce 2012 ocenění Dům roku, což jen potvrzuje, že nejde o běžnou městskou nemovitost.

Spojení původního domu s modernější částí vytvořilo prostor s vlastním charakterem a možnostmi, které se v centru Šumperka objevují jen výjimečně.

Bydlení a podnikání na jedné adrese

Největší hodnotou této nabídky není jen počet metrů čtverečních.

Je to především kombinace možností.

Velký byt, vlastní terasa, samostatný prostor pro podnikání, garáž a centrum Šumperka. Vše na jednom místě, ale zároveň s možností jednotlivé části využívat samostatně.

Tahle nemovitost se těžko představuje pouze prostřednictvím čísel, fotografií a půdorysu. Její prostor, atmosféru a možnosti nejlépe pochopíte osobně.

Ráda vám ji představím při individuální prohlídce.