Vânzare · Comercial · 11.995 m², Tabora

Exkluzivně si vám dovolujeme nabídnout ke koupi pozemky stavebního charakteru o celkové výměře 11995 m2, situované v jihovýchodní části obce Zhoř u Tábora. Jedná se o tří rovinaté pozemky, spojené v jeden celek. Hlavní pozemek p.č. 832/6 o výměře 4592 m2 je dle územního plánu v režimu Vz, což jsou plochy výroby a skladování – zemědělská výroba s podmíněně přípustným využitím pro provoz podnikatelských aktivit nezemědělského charakteru (výrobní, opravárenská činnost, drobné provozovny a služby nerušící zemědělskou výrobu). Dále pak pozemky p.č. 744/7 o výměře 6467 m2 a p.č. 744/1 o výměře 936 m2 trvalý trávní porost jsou dle územního plánu v režimu V resp. V1 – plochy výroby a skladování s přípustným využitím pro lehkou výrobu, podnikání a skladování, drobné provozovny a služby, objekty a zařízení občanské vybavenosti, jako malá obchodní zařízení, mající vztah k hlavní funkci výroby. V1 pak znamená limity využití území z důvodů ochranného pásma produktovodu Čepro, který probíhá přibližně ve vzdálenosti 300 m od hranic pozemků a nadzemního vedení VN 22 KV, vedoucí nad poslední třetinu p.č. 744/7 (sloupy na pozemku nestojí).

K parcelám vede novější příjezdová cesta kolmá na hlavní silnici Planá nad Lužnicí – Tábor. Příjezd je možný rovněž po starší zpevněné cestě okolo fotovoltaické elektrárny. Pro těžká silniční vozidla typu kamiónů s návěsem nejsou komunikace vhodné. Obec nedisponuje veřejným vodovodem ani centrální ČOV. Zásobování vodou je proto třeba řešit lokálním vrtem na pozemku. Likvidace splaškových vod je u novostaveb podmíněna vybudováním DČOV. Odpadní vodu je pak možno vypustit do obecní jednotné kanalizace či vodoteče na jižní straně obce. Napojení na elektřinu bude předmětem jednání s EG.D resp. přilehlou FVE.

Celková prodejní cena pozemků je stanovena částkou ve výši 9,000.000,- Kč. V současné době jsou pozemky ohrazeny jednoduchou ohradou a pasou se zde koně ze sousedního statku. Bližší informace žádejte u pracovníka RK.