Vânzare · Comercial · 40 m², Praha 10 – Strašnice, Praha 10

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a užitné ploše 37,45 m2 (byt) + 2,97 m2 (sklep).

Byt se nachází v klidné lokalitě ve Strašnicích, ve vyvýšeném přízemí cihlového bytového domu, s výhledem na park se vzrostlými stromy, který je hned vedle domu.

Byt je v původním stavu, což umožňuje rekonstrukci dle vlastních představ nového majitele. Pro inspiraci viz vizualizace přiložené k inzerátu. Byt se hodí jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice.

V současné době v bytě bydlí nájemce s nájemní smlouvou uzavřenou na dobu do 31. srpna 2025 – v případě zájmu nového majitele lze nájemní smlouvu prodloužit.

Byt se skládá z následujících pokojů

- Předsíň (4,82 m2)

- Obývací pokoj se spacím koutem (18,4 m2)

- Koupelna (2,57 m2)

- Samostatné WC (1,16 m2)

- Komora (1,61 m2)

- Kuchyň s jídelnou (8,89 m2)

(výměry jsou uvedeny dle prohlášení vlastníka)

Topení v bytě je zajištěno formou ústředního topení radiátory.

Strašnice jsou vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidného prostředí a zeleně, skvělé dostupnosti (metro Skalka a také zastávky tramvaje a autobusu jen pár minut chůze od domu) a kompletní občanské vybavenosti. Jsou tak ideální volbou pro pohodlný každodenní život.

Pokud jde o občanskou vybavenost – v okolí se nachází kromě jiného:

Stanice metra Skalka a zastávka autobusu Skalka – 9 min chůze (650 m),

Zastávka tramvaje Dubečská – 4 min chůze (270 m),

Hypermarket Tesco Extra Skalka - 15 min chůze (1200 m),

Poliklinika Skalka – 6 min chůze (450 m),

Gutovka Sport Centre – 15 min chůze (1000 m),

MŠ Nedvězská, MŠ Nučická a MŠ Genius – do 5 min chůze (do 350 m),

ZŠ Dubečská – 12 min chůze (800 m),

Restaurace Leaf – 8 min chůze (550 m),

Pizzerie U Hasičů - 3 min chůze (220 m).

KUPUJÍCÍ NEPLATÍ ŽÁDNOU PROVIZI REALITNÍ KANCELÁŘI.

Energetický štítek zatím není k dispozici, proto uvádíme klasifikaci budovy do kategorie G – Mimořádně nehospodárná.