Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Jetětice
Okres Písek · Jihočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká31 aktivních inzerátů345 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat68/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~82 094 Kč/m²
Hloubka nabídky
31
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 2
Cena domu (prodej)
4 945 000 Kč
~17 241 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
345
Průměrný věk 43.0 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.0 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+28 os./rok
+8,12 % ročně · přirozený +2 · migrace +26
Trend 5 let
+2,7 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 0
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.2 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
18 % podnikatelé · 82 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
39 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
88
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 10 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
10.4 %
35 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
0.6 %
cizí zdroje 575 516,18 Kč · 1 542,939 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 67 %
- Za rozvoj obce Jetětice · 7 mandátů75,8 %
- Nezávislí za Jetětice · 2 mandátů31,1 %
Parlamentní volby
2025
Účast 70,1 %
- ANO34,8 %
- SPOLU25,4 %
- AUTO9,9 %
- SPD8,8 %
- Stačilo!7,7 %
- Piráti7,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Jetětice
- Za rozvoj obce Jetětice7/ 9
75,8 %
- Nezávislí za Jetětice2/ 9
31,1 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (31 inzerátů, 5 RK) — snazší nákup i exit.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.2 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 15 inzerátů
Aktuální nabídka v Jetětice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku 5 033 m² Jetětice
Jetětice · Jetětice
630 000 Kč
Prodej pozemku 3 625 m² Jetětice
Jetětice · Jetětice
630 000 Kč
Prodej pozemku 13 770 m² Jetětice
Jetětice · Jetětice
630 000 Kč
Prodej pozemku 13 685 m² Jetětice
Jetětice · Jetětice
630 000 Kč
Prodej pozemku 7 736 m² Jetětice
Jetětice · Jetětice
630 000 Kč
Prodej pozemku 12 669 m² Jetětice
Jetětice · Jetětice
630 000 Kč
Prodej pozemku 4 993 m² Jetětice
Jetětice · Jetětice
630 000 Kč
Prodej lesa, 36,25 m², Jetětice
Jetětice · Jetětice
Prodej lesa, 77,36 m², Jetětice
Jetětice · Jetětice
Prodej lesa, 49,93 m², Jetětice
Jetětice · Jetětice
Prodej lesa, 50,33 m², Jetětice
Jetětice · Jetětice
Pozemek, bydlení, Prodej, Jetětice, Písek
Jetětice · Jetětice
1 774 500 Kč
Prodej zajímavých lesních pozemků 79 500 m²
Jetětice · Jetětice
1 987 500 Kč
Prodej, chalupa, Jetětice, 2074 m²
Jetětice · Jetětice
6 890 000 Kč
Prodej domu 174 m², Jetětice
Jetětice · Jetětice
3 000 000 Kč