Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Bezdědovice
Okres Strakonice · Jihočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední7 aktivních inzerátů385 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně59/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~82 094 Kč/m²
Hloubka nabídky
7
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 2
Cena domu (prodej)
2 490 000 Kč
~14 647 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
385
Průměrný věk 42.5 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.5 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-2 os./rok
-0,52 % ročně · přirozený +1 · migrace -3
Trend 5 let
+4,6 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
3 / 2
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.2 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
18 % podnikatelé · 82 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
39 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
88
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 10 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
12.7 %
50 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
2.3 %
cizí zdroje 759 699,55 Kč · 1 983,55 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 67,2 %
- STAN · 5 mandátů73,2 %
- Bezdědovická alternativa · 2 mandátů26,8 %
Parlamentní volby
2025
Účast 76,8 %
- ANO36,3 %
- SPOLU16,2 %
- AUTO11,3 %
- Piráti9,3 %
- STAN8,8 %
- SPD7,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Bezdědovice
- STAN5/ 7
73,2 %
- Bezdědovická alternativa2/ 7
26,8 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.2 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 7 inzerátů
Aktuální nabídka v Bezdědovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
BEZDĚDOVICE - nedokončený RD - Strakonice
Bezdědovice · Bezdědovice
2 490 000 Kč
Stavební pozemek v Bezdědovicích, 800 m²
Bezdědovice · Bezdědovice
1 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 170 m² Bezdědovice
Bezdědovice · Bezdědovice
2 490 000 Kč
Prodej bytu 4 1 v osobnim vlastnictvi 82 m² bezdedovice
Bezdědovice · Bezdědovice
Stavební pozemky v Bezdědovicích, 1.262 m²
Bezdědovice · Bezdědovice
2 193 000 Kč
Stavební pozemky v Bezdědovicích, 1.000 m²
Bezdědovice · Bezdědovice
1 800 000 Kč
Stavební pozemky v Bezdědovicích, 800 m²
Bezdědovice · Bezdědovice