Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Lnáře
Okres Strakonice · Jihočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední15 aktivních inzerátů717 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně66/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~82 082 Kč/m²
Hloubka nabídky
15
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 7
Cena domu (prodej)
4 684 714 Kč
~25 017 Kč/m² · vzorek 7
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
717
Průměrný věk 44.0 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.0 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+13 os./rok
+1,81 % ročně · přirozený +5 · migrace +8
Trend 5 let
+2,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
9 / 4
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.2 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
17 % podnikatelé · 83 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
39 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
88
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 10 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
6.3 %
48 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
7.4 %
cizí zdroje 10 157 987,25 Kč · 13 915,051 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 52,1 %
- KDU-ČSL+NK · 5 mandátů68,7 %
- LNÁŘE - NÁŠ DOMOV · 2 mandátů31,3 %
Parlamentní volby
2025
Účast 66,7 %
- ANO37,1 %
- SPOLU17,4 %
- SPD10,7 %
- STAN9,3 %
- AUTO7,4 %
- Piráti6,7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Lnáře
- KDU-ČSL+NK5/ 7
68,7 %
- LNÁŘE - NÁŠ DOMOV2/ 7
31,3 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (15 inzerátů, 9 RK) — snazší nákup i exit.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.2 %).
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 11 inzerátů
Aktuální nabídka v Lnáře
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku 903 m² Lnáře
Lnáře · Lnáře
2 067 870 Kč
Prodej domu Lnáře
Lnáře · Lnáře
4 955 000 Kč
Prodej rodinného domu, 205 m², Lnáře - Strakonice
Lnáře · Lnáře
4 955 000 Kč
Prodej stavebního pozemku u vody v k.ú. Lnáře - Strakonice
Lnáře · Lnáře
1 899 000 Kč
Prodej pozemku 1 238 m² Lnáře
Lnáře · Lnáře
1 490 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 123,8 m², Lnáře
Lnáře · Lnáře
1 490 000 Kč
Prodej pozemku, 149,2 m², Lnáře
Lnáře · Lnáře
1 036 940 Kč
Prodej domu, 207 m², Lnáře
Lnáře · Lnáře
4 499 000 Kč
Dvougeneracni rodinný dům se stodolou v obci lnare
Lnáře · Lnáře
4 499 000 Kč
Prodej RD 1+1 Lnáře 122 k demolici
Lnáře · Lnáře
1 590 000 Kč
Prodej RD 4+1 o celkové výměře 181 m², pozemek o výměře 2 688 m² v malebné obci Lnáře | Bc. Martin Vlasák
Lnáře · Lnáře
7 340 000 Kč