Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Borkovice
Okres Tábor · Jihočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední6 aktivních inzerátů249 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně65/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~82 125 Kč/m²
Hloubka nabídky
6
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 1
Cena domu (prodej)
4 990 000 Kč
~34 414 Kč/m² · vzorek 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
249
Průměrný věk 43.5 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.5 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+1 os./rok
+0,40 % ročně · přirozený -3 · migrace +4
Trend 5 let
+6,9 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 5
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.2 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
18 % podnikatelé · 82 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
39 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
88
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
0.8 %
2 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
0.5 %
cizí zdroje 311 390,42 Kč · 1 245,562 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 52,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Borkovice 2022 · 9 mandátů97,1 %
- Ondřej Špála · 0 mandátů26,5 %
Parlamentní volby
2025
Účast 73,7 %
- ANO32,7 %
- SPOLU28,1 %
- AUTO9,2 %
- STAN8,5 %
- Stačilo!5,9 %
- SPD3,9 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Borkovice
- Sdružení nezávislých kandidátů Borkovice 20229/ 9
97,1 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +6.9 % — rostoucí lokalita.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.2 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 5 inzerátů
Aktuální nabídka v Borkovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej statku, Borkovice 24
Borkovice · Borkovice
4 990 000 Kč
Soubor 30 pozemků v k.ú. Borkovice, Veselí n.Lužnicí, Žíšov - Tábor
Borkovice · Borkovice
Prodej louky v k.ú. Borkovice
Borkovice · Borkovice
500 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Borkovice
Borkovice · Borkovice
Prodej komerčního areálu s pozemkem Borkovice u Veselí nad Lužnicí (D3) - výroba, skladování
Borkovice · Borkovice
3 990 000 Kč