Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Chotoviny
Okres Tábor · Jihočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká44 aktivních inzerátů1 912 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat71/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~82 082 Kč/m²
Hloubka nabídky
44
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 7
Cena domu (prodej)
6 553 833 Kč
~54 596 Kč/m² · vzorek 6
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 912
Průměrný věk 42.5 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.5 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-3 os./rok
-0,16 % ročně · přirozený -11 · migrace +8
Trend 5 let
+8,3 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
13 / 24
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.2 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
17 % podnikatelé · 83 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
39 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
88
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
6.0 %
115 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
4.3 %
cizí zdroje 14 236 523,39 Kč · 7 457,582 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 58,9 %
- NEZÁVISLÍ 2022 · 8 mandátů49,5 %
- TOP 09+NK · 4 mandátů25,8 %
- PERSPEKTIVA · 2 mandátů13,4 %
- HASIČI 2022 · 1 mandátů11,3 %
Parlamentní volby
2025
Účast 77,3 %
- ANO32,8 %
- SPOLU24,6 %
- STAN12,2 %
- SPD8,5 %
- Piráti8,5 %
- AUTO5,6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Chotoviny
- NEZÁVISLÍ 20228/ 15
49,5 %
- TOP 09+NK4/ 15
25,8 %
- PERSPEKTIVA2/ 15
13,4 %
- HASIČI 20221/ 15
11,3 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (44 inzerátů, 29 RK) — snazší nákup i exit.
- Obyvatelstvo za 5 let +8.3 % — rostoucí lokalita.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.2 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Beranova Lhota
Část · Chotoviny
Broučkova Lhota
Část · Chotoviny
Chotoviny
Část · Chotoviny
Jeníčkova Lhota
Část · Chotoviny
Liderovice
Část · Chotoviny
Moraveč
Část · Chotoviny
Polánka
Část · Chotoviny
Rzavá
Část · Chotoviny
Sedlečko
Část · Chotoviny
Vrážná
Část · Chotoviny
Červené Záhoří
Část · Chotoviny
Řevnov
Část · Chotoviny
Nemovitosti · 24 inzerátů
Aktuální nabídka v Chotoviny
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Pronájem novostavby skladu, výrobních prostor 15.600 m², Chotoviny, D3
Chotoviny · Chotoviny
Liderovice 0996
Chotoviny · Chotoviny
1 795 000 Kč
Pronájem skladu 3 500 m², Chotoviny
Chotoviny · Chotoviny
Pronájem skladu 7 800 m², Chotoviny
Chotoviny · Chotoviny
Pronájem skladu 7 800 m² Chotoviny Liderovice
Chotoviny · Chotoviny
Prodej domu 200 m² Chotoviny, Osvobození
Chotoviny · Chotoviny
5 300 000 Kč
Pronájem novostavby skladu, výrobních prostor 7.800 m², Chotoviny, D3
Chotoviny · Chotoviny
13 800 Kč
Prodej stavebního pozemku v Chotovinách
Chotoviny · Chotoviny
1 897 000 Kč
PRODEJNÍ OBCHODNÍ PROSTORY
Chotoviny · Chotoviny
Prodej nízkoenergetické chaty s pergolou 65 m² a zahradou 152,4 m² v Chotovinách
Chotoviny · Chotoviny
Pronájem skladu, Chotoviny, 77,80 m²
Chotoviny · Chotoviny
Prodej výrobních prostor, Chotoviny, 913 m²
Chotoviny · Chotoviny
5 000 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, Chotoviny, CP 1888 m²
Chotoviny · Chotoviny
5 250 000 Kč
Pronájem skladu 100 m² Lomená, Chotoviny
Chotoviny · Chotoviny
6 600 Kč
Prodej stavebního pozemku v Chotovinách
Chotoviny · Chotoviny
1 897 000 Kč
Krásný stavební pozemek 858 m² v obci Chotoviny Červené Záhoří
Chotoviny · Chotoviny
3 861 000 Kč
Prodej, rovinatý stavební pozemek o celkové výměře 865 m² v obci Chotoviny, okres Tábor
Chotoviny · Chotoviny
3 290 000 Kč
Stavební pozemek Moraveč u Chotovin
Chotoviny · Chotoviny
1 590 000 Kč
Průmyslový park Chotoviny - jih
Chotoviny · Chotoviny
Prodej pozemku, 712 m², Choťovice
Chotoviny · Chotoviny
2 950 000 Kč
Prodej domu, 73 m², Choťovice
Chotoviny · Chotoviny
9 950 000 Kč
Pronájem novostavby skladu, výrobních prostor 7 800 m², Chotoviny, D3
Chotoviny · Chotoviny
Pronájem novostavby skladu, výrobních prostor 3 000 m², Chotoviny, D3
Chotoviny · Chotoviny
Pronájem novostavby skladu, výrobních prostor 15 600 m², Chotoviny, D3
Chotoviny · Chotoviny