Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Krátošice
Okres Tábor · Jihočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká2 aktivních inzerátů120 obyv.
Verdikt pro investora
Málo dat47/100
Pro rozhodnutí chybí dostatek inzerátů v datech REALT.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~82 082 Kč/m²
Hloubka nabídky
2
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 1
Byt ~60 m² (orientačně)
—
Chybí data o prodeji bytů v obci
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
120
Průměrný věk 45.2 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
45.2 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+2 os./rok
+1,67 % ročně · přirozený +3 · migrace -1
Trend 5 let
+15,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
3 / 0
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.2 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
20 % podnikatelé · 80 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
39 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
88
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
6.6 %
8 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
10.0 %
cizí zdroje 3 556 564,32 Kč · 29 152,167 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 58,3 %
- František Zíma · 1 mandátů13,6 %
- Martin Zíma · 1 mandátů12,2 %
- Miloš Musil · 1 mandátů11,9 %
- Milan Drhovský · 1 mandátů11,5 %
- Bc. Zdeněk Láska · 1 mandátů11,2 %
- Martin Pokorný · 1 mandátů10,8 %
Parlamentní volby
2025
Účast 71 %
- ANO38,5 %
- AUTO15,4 %
- SPD9,2 %
- Piráti9,2 %
- Stačilo!9,2 %
- SPOLU7,7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Krátošice
- František Zíma1/ 9
13,6 %
- Martin Zíma1/ 9
12,2 %
- Miloš Musil1/ 9
11,9 %
- Milan Drhovský1/ 9
11,5 %
- Bc. Zdeněk Láska1/ 9
11,2 %
- Martin Pokorný1/ 9
10,8 %
- Miroslav Březina1/ 9
10,1 %
- Pavel Strouhal1/ 9
9,8 %
- Jaroslav Tíkal1/ 9
8,7 %
Proč (z dat) koupit
- V lokalitě je málo aktivních inzerátů — nelze spolehlivě vyhodnotit trh.
- Obyvatelstvo za 5 let +15.4 % — rostoucí lokalita.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.2 %).
Rizika a omezení
- Nízká likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátů nemusí odpovídat realizaci
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 2 inzerátů
Aktuální nabídka v Krátošice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
