Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Radenín
Okres Tábor · Jihočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední6 aktivních inzerátů497 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně57/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
11 000 Kč/měs
147 Kč/m²/měs · vzorek 1
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~82 125 Kč/m²
Hloubka nabídky
6
Byty prodej 0 · nájem 1 · domy 5
Cena domu (prodej)
2 710 000 Kč
~13 622 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
497
Průměrný věk 43.7 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.7 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+3 os./rok
+0,60 % ročně · přirozený +1 · migrace +2
Trend 5 let
+0,2 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
3 / 2
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.2 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
18 % podnikatelé · 82 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
39 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
88
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.6 %
8 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
6.9 %
cizí zdroje 13 083 314,71 Kč · 26 166,629 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 42,3 %
- RADENÍNSKO · 9 mandátů95,7 %
- Milan Knotek · 0 mandátů38,7 %
Parlamentní volby
2025
Účast 64,4 %
- ANO38,1 %
- SPOLU18,3 %
- STAN9,7 %
- Piráti9 %
- AUTO7,4 %
- Stačilo!6,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Radenín
- RADENÍNSKO9/ 9
95,7 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.2 %).
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 5 inzerátů
Aktuální nabídka v Radenín
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej rodinného domu, 46㎡
Radenín · Radenín
3 850 000 Kč
Hledám pronájem bytu Radenín - inzerát č.13894123
Radenín · Radenín
11 000 Kč
Prodej chaty / chalupy, 126 m², Radenín
Radenín · Radenín
1 990 000 Kč
Prodej domu, 126 m², Radenín
Radenín · Radenín
Prodej domu 200 m² s pozemkem 762 m²
Radenín · Radenín
2 290 000 Kč