Cena bytu (prodej)
87 621 Kč/m²
Průměr ~5 969 154 Kč · vzorek 41
Investiční přehled · data REALT
Blansko
Okres Blansko · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká220 aktivních inzerátů20 002 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně65/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
15 085 Kč/měs
293 Kč/m²/měs · vzorek 20
Hrubý výnos
3.0 % p.a.
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-28 %
Krajský průměr ~121 458 Kč/m²
Hloubka nabídky
220
Byty prodej 47 · nájem 29 · domy 46
Cena domu (prodej)
6 911 020 Kč
~56 350 Kč/m² · vzorek 41
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
20 002
Průměrný věk 44.9 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.9 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-102 os./rok
-0,51 % ročně · přirozený -86 · migrace -16
Trend 5 let
-2,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
141 / 227
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
7.9 %
1 612 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
14.7 %
cizí zdroje 438 635 506,36 Kč · 22 041,985 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 46,8 %
- ANO · 6 mandátů22,6 %
- ODS · 6 mandátů21,3 %
- KDU-ČSL · 3 mandátů11,9 %
- Idealisté+NK · 3 mandátů10,4 %
- SPD+NK · 2 mandátů9,4 %
- Piráti · 2 mandátů7,1 %
Parlamentní volby
2025
Účast 71 %
- ANO33,2 %
- SPOLU26,2 %
- Piráti9,7 %
- STAN8,4 %
- SPD7,3 %
- Stačilo!5,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
25 mandátů · Blansko
- ANO6/ 25
22,6 %
- ODS6/ 25
21,3 %
- KDU-ČSL3/ 25
11,9 %
- Idealisté+NK3/ 25
10,4 %
- SPD+NK2/ 25
9,4 %
- Piráti2/ 25
7,1 %
- STAN+NK1/ 25
6,9 %
- ČSSD1/ 25
5,3 %
- KSČM1/ 25
5,2 %
Bytová družstva
28 bytových družstev
- 9.květen, bytové družstvoIČO 25530950
- ABSOLON, bytové družstvoIČO 65278496
- BLANSEK, bytové družstvoIČO 63494655
- BOR bytové družstvoIČO 25543661
- Bytové družstvo 9. května 29,31,33, družstvoIČO 25542087
- Bytové družstvo Chelčického BlanskoIČO 25319710
- Bytové družstvo Dvorská 82IČO 26215888
- Bytové družstvo Dvorská 86, družstvoIČO 25328654
- Bytové družstvo Okružní 3abc BlanskoIČO 11887541
- Bytové družstvo Poříčí, družstvoIČO 25521870
- Bytové družstvo Písečná II, družstvoIČO 26914425
- Bytové družstvo Písečná III, družstvo v likvidaciIČO 27722881
Zobrazeno 12 z 28 · Všechna v katalogu
Proč (z dat) koupit
- Cena bytu (~87 621 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Silná nabídka (220 inzerátů, 67 RK) — snazší nákup i exit.
- Funguje jak trh prodejů, tak nájmů — vhodné pro buy-to-let.
Rizika a omezení
- Nízký hrubý výnos (~3.0 % p.a.) — spíš spekulace na růst ceny než cashflow.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 24 inzerátů
Aktuální nabídka v Blansko
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej, byty Atypický, 309 m², nám. Svobody 11/11, Blansko
Blansko · Blansko
6 000 000 Kč
Pronájem bytu 2 1 blansko okres blansko pronájem pekneho bytu 2 1 s lodžií v blansku ul porici 849
Blansko · Blansko
14 500 Kč
PRONÁJEM BYTU 3+kk BLANSKO, CIHLÁŘSKÁ 17
Blansko · Blansko
5 600 Kč
K prodeji, Byt 3+1, 88 m², Blansko, Palackého
Blansko · Blansko
7 500 000 Kč
Pronájem bytu 3+kk 56 m² s balkónem, Blansko
Blansko · Blansko
18 500 Kč
Pronájem bytu 11 29 m² blansko ul chelcickeho
Blansko · Blansko
Prodej bytu 1+kk, Blansko nový bytový dům Zborovce, balkon
Blansko · Blansko
3 590 000 Kč
Prodej bytu 1+kk, Blansko - nový bytový dům Zborovce, balkon
Blansko · Blansko
4 190 000 Kč
Prodej BYTU 4+1, BLANSKO ul. JASANOVÁ
Blansko · Blansko
7 990 000 Kč
Zajímavý byt přímo v centru
Blansko · Blansko
7 100 000 Kč
Prodej bytu 3+1, 73,7 m² - Blansko, Ev.č
Blansko · Blansko
6 350 000 Kč
Prodej chaty 26 m² Blansko
Blansko · Blansko
1 550 000 Kč
Prodej pozemku 6 556 m² Blansko
Blansko · Blansko
1 435 910 Kč
Prodej pozemku 2 458 m² Blansko
Blansko · Blansko
1 435 910 Kč
Prodej pozemku 1 214 m² Blansko
Blansko · Blansko
540 000 Kč
Pronájem obchodních prostor, CP 136 m² v centru Blanska, ul.Bezručova
Blansko · Blansko
Prodej chaty se zahradou 1.554 m² Blansko – Češkovice
Blansko · Blansko
3 983 920 Kč
Prodej bytu 3+kk 85 m², Blansko - Češkovice
Blansko · Blansko
6 750 000 Kč
K pronájmu, Byt 2+1, 49 m², Blansko, Dvorská
Blansko · Blansko
16 490 Kč
Blansko - Těchov, zemědělská půda 6 556 m², investice - pozemek
Blansko · Blansko
1 033 380 Kč
Blansko - Těchov, travní porost 2 458 m², investice - pozemek
Blansko · Blansko
1 550 000 Kč
Prodej pozemku 614 m², Blansko
Blansko · Blansko
Prodej zahrady 594 m², Blansko - Olešná
Blansko · Blansko
1 390 000 Kč
Prodej bytu 1+1 v Blansku, ul. Cihlářská
Blansko · Blansko
4 500 000 Kč