Cena bytu (prodej)
77 398 Kč/m²
Průměr ~5 225 000 Kč · vzorek 2
Investiční přehled · data REALT
Kořenec
Okres Blansko · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední10 aktivních inzerátů374 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat69/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-36 %
Krajský průměr ~121 458 Kč/m²
Hloubka nabídky
10
Byty prodej 2 · nájem 0 · domy 6
Cena domu (prodej)
7 414 000 Kč
~22 687 Kč/m² · vzorek 5
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
374
Průměrný věk 41.4 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.4 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+7 os./rok
+1,87 % ročně · přirozený +1 · migrace +6
Trend 5 let
+4,8 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
4 / 3
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
2.1 %
8 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
5.4 %
cizí zdroje 4 606 739,33 Kč · 12 091,179 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 58,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Kořenec II. · 5 mandátů77,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Kořenec I. · 4 mandátů72,3 %
Parlamentní volby
2025
Účast 74,7 %
- ANO32,3 %
- SPOLU22,8 %
- AUTO13,4 %
- STAN9,9 %
- Piráti9,5 %
- SPD7,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Kořenec
- Sdružení nezávislých kandidátů Kořenec II.5/ 9
77,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Kořenec I.4/ 9
72,3 %
Proč (z dat) koupit
- Cena bytu (~77 398 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 9 inzerátů
Aktuální nabídka v Kořenec
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej areálu s motorestem, mlýnem
Kořenec · Kořenec
Usedlost se studií apartmánového domu ( 1 111 m²) Kořenec - okres Blansko
Kořenec · Kořenec
3 790 000 Kč
Diamant mezi pozemky se zemědělskou usedlostí, Kořenec u Bos
Kořenec · Kořenec
Prodej bytu 4+kk, 112 m² se zahradou a parkováním, Kořenec
Kořenec · Kořenec
6 490 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, 45 m² s terasou, zahradou a parkováním, Kořenec
Kořenec · Kořenec
3 960 000 Kč
Prodej zemědělské usedlosti 353 m² Kořenec
Kořenec · Kořenec
3 790 000 Kč
Prodej rodinného domu, 371 m², Kořenec
Kořenec · Kořenec
12 850 000 Kč
Prodej stylového domu 371 m² s nádherným pozemkem v Kořenci, okres
Kořenec · Kořenec
12 850 000 Kč
Diamant mezi pozemky se zemedelskou usedlosti korenec u boskovic
Kořenec · Kořenec