Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Krasová
Okres Blansko · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední7 aktivních inzerátů475 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat68/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
24 000 Kč/měs
253 Kč/m²/měs · vzorek 1
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~121 447 Kč/m²
Hloubka nabídky
7
Byty prodej 0 · nájem 1 · domy 0
Cena pozemku
2 088 Kč/m²
Průměr z inzerátů pozemků · vzorek 4
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
475
Průměrný věk 38.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
38.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+5 os./rok
+1,05 % ročně · přirozený -3 · migrace +8
Trend 5 let
+7,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
4 / 7
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
2.1 %
10 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
2.3 %
cizí zdroje 1 655 304,46 Kč · 3 448,551 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 77,8 %
- ANO29 %
- SPOLU27,5 %
- Piráti11 %
- STAN8,6 %
- SPD7,1 %
- AUTO7,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Krasová
- Krasová 20227/ 7
100 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +7.0 % — rostoucí lokalita.
- Nižší průměrný věk (~38.3 let) — mladší populace.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 7 inzerátů
Aktuální nabídka v Krasová
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Pronájem bytu 1+kk, Praha - Žižkov, Krásova, 45 m²
Krasová · Krasová
24 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Vilémovice u Macochy
Krasová · Krasová
Prodej pozemky pro bydlení, 2 525 m² - Krasová
Krasová · Krasová
5 490 000 Kč
Prodej pozemky pro bydlení, 1 150 m² - Krasová
Krasová · Krasová
2 980 000 Kč
Prodej pozemky pro bydlení, 1 250 m² - Krasová
Krasová · Krasová
3 240 000 Kč
Prodej zemědělské usedlosti
Krasová · Krasová
3 900 000 Kč
Usedlost s velkym pozemkem 5522 m² stodolami a potencialem další vystavby v krasove
Krasová · Krasová
5 490 000 Kč