Cena bytu (prodej)
137 169 Kč/m²
Průměr ~12 375 000 Kč · vzorek 2
Investiční přehled · data REALT
Petrov
Okres Blansko · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední7 aktivních inzerátů129 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně51/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
+14 %
Krajský průměr ~120 330 Kč/m²
Hloubka nabídky
7
Byty prodej 3 · nájem 0 · domy 2
Cena domu (prodej)
6 695 000 Kč
~31 019 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
129
Průměrný věk 44.4 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.4 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-3 os./rok
-2,33 % ročně · přirozený -1 · migrace -2
Trend 5 let
+2,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 2
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
0.8 %
1 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
27.9 %
cizí zdroje 11 427 547,8 Kč · 90 694,824 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 82,4 %
- ANO33 %
- AUTO14,8 %
- Piráti13,6 %
- STAN11,4 %
- SPD9,1 %
- SPOLU9,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Petrov
- Sdružení nezávislých kandidátů Petrov7/ 7
100 %
Proč (z dat) koupit
- Cena je blízko krajského průměru.
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Málo inzerovaných nájmů — poptávka po nájmu není vidět v datech.
- Roční úbytek obyvatel -2.33 %.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 5 inzerátů
Aktuální nabídka v Petrov
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej rodinného domu 86 m², Petrov
Petrov · Petrov
2 400 000 Kč
Reprezentativní 4+kk (119,9 m²) s výhledem na Petrov
Petrov · Petrov
19 500 000 Kč
Prodej klimatizovaného apartmánu 2+kk č.1 s balkonem v Rezidenci Jiřičné u Petrovic, Šumava
Petrov · Petrov
5 250 000 Kč
Prodej lesního pozemku - Petrov
Petrov · Petrov
2 490 000 Kč
Prodej komerčního objektu Obchodní prostory, 615 m² – Petrov
Petrov · Petrov
19 900 000 Kč