Cena bytu (prodej)
193 636 Kč/m²
Průměr ~6 390 000 Kč · vzorek 1
Investiční přehled · data REALT
Suchý
Okres Blansko · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední19 aktivních inzerátů471 obyv.
Verdikt pro investora
Vyčkat40/100
Slabší poměr výnos/likvidita/cena — spíš sledovat trh.
Nájem bytu
11 750 Kč/měs
193 Kč/m²/měs · vzorek 2
Hrubý výnos
2.2 % p.a.
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
+59 %
Krajský průměr ~121 464 Kč/m²
Hloubka nabídky
19
Byty prodej 1 · nájem 2 · domy 6
Cena domu (prodej)
4 714 400 Kč
~60 026 Kč/m² · vzorek 5
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
471
Průměrný věk 41.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-2 os./rok
-0,42 % ročně · přirozený +2 · migrace -4
Trend 5 let
+3,7 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
4 / 2
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
0.8 %
4 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
27.3 %
cizí zdroje 25 633 478,78 Kč · 54 655,605 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 78,6 %
- ANO44,2 %
- SPOLU16,3 %
- STAN11,6 %
- AUTO9,9 %
- SPD6,5 %
- Stačilo!6,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Suchý
- SNK Suchý9/ 9
100 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (19 inzerátů, 16 RK) — snazší nákup i exit.
Rizika a omezení
- Nízký hrubý výnos (~2.2 % p.a.) — spíš spekulace na růst ceny než cashflow.
- Cena výrazně nad průměrem kraje — prémiová lokalita, nižší value buffer.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 16 inzerátů
Aktuální nabídka v Suchý
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Chata 3+1 s terasou a vlastním pozemkem v Suchém
Suchý · Suchý
3 597 000 Kč
Prodej pozemku 977 m² Suchý Důl
Suchý · Suchý
Prodej domu Suchý Důl
Suchý · Suchý
8 000 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 977 m²
Suchý · Suchý
2 300 000 Kč
Prodej pole 2 000 m², Suchý
Suchý · Suchý
489 976 Kč
Pronájem suchého skladového prostoru o ploše 490 m²
Suchý · Suchý
Prodej - Rodinný dům v obci Suchý okr. Boskovice - Blansko
Suchý · Suchý
Pronájem bytu 1+1 v Suchém Vrbném - Pětidomí
Suchý · Suchý
8 500 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 567 m² v Suchém Vrbném
Suchý · Suchý
Prodej domy chata suchy okr blansko
Suchý · Suchý
1 995 000 Kč
Prodej ZAVEDENÉHO PENZIONU I S RESTAURACÍ SUCHÝ U BOSKOVIC
Suchý · Suchý
21 210 000 Kč
Prodej chaty / chalupy, 78 m², Suchý
Suchý · Suchý
4 990 000 Kč
Pronájem bytu 1+KK, P5, Stodůlky, ul. Suchý Vršek, 40 m²
Suchý · Suchý
15 000 Kč
Kdyz se obchod zastavi kvuli dedictvi vy budete vedet jak ho dotahnout mgr jakub suchy
Suchý · Suchý
Prodej ZAVEDENÉHO PENZIONU S RESTAURACÍ „U PETRA“ – SUCHÝ U BOSKOVIC
Suchý · Suchý
21 210 000 Kč
Pronájem 1/3 nové haly ČB
Suchý · Suchý
19 939 Kč