Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Boleradice
Okres Břeclav · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední8 aktivních inzerátů957 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně54/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~118 226 Kč/m²
Hloubka nabídky
8
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 2
Cena domu (prodej)
2 750 000 Kč
~22 917 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
957
Průměrný věk 42.2 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.2 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-8 os./rok
-0,84 % ročně · přirozený +2 · migrace -10
Trend 5 let
+4,9 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
10 / 8
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 5 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
2.3 %
22 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
31.2 %
cizí zdroje 87 491 373,48 Kč · 92 193,228 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 59,2 %
- NESTRANÍCI PRO BOLERADICE · 7 mandátů47 %
- Nezávislí · 5 mandátů29,5 %
- KDU-ČSL · 3 mandátů23,5 %
Parlamentní volby
2025
Účast 75,8 %
- SPOLU32,4 %
- ANO27,1 %
- STAN9,2 %
- Piráti7,1 %
- SPD6,9 %
- Stačilo!6,7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Boleradice
- NESTRANÍCI PRO BOLERADICE7/ 15
47 %
- Nezávislí5/ 15
29,5 %
- KDU-ČSL3/ 15
23,5 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 8 inzerátů
Aktuální nabídka v Boleradice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej stavebního pozemku 724 m², Boleradice, okres Břeclav
Boleradice · Boleradice
1 995 000 Kč
Prodej rodinného domu 120 m², Boleradice, ev.č. JT25009 - Břeclav
Boleradice · Boleradice
2 750 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 724 m², Boleradice, okres Břeclav
Boleradice · Boleradice
Prodej stavebního pozemku
Boleradice · Boleradice
Prodej stavebního pozemku 536 m², Boleradice
Boleradice · Boleradice
Prodej vinneho sklepa boleradice okres breclav Prodej vinneho sklepa 25 m² boleradice 1587
Boleradice · Boleradice
Prodej rodinného domu boleradice okres breclav Prodej rodinného domu 120 m² boleradice 1494
Boleradice · Boleradice
2 750 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Boleradice
Boleradice · Boleradice
184 370 Kč