Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Křepice
Okres Břeclav · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká5 aktivních inzerátů1 334 obyv.
Verdikt pro investora
Vyčkat44/100
Slabší poměr výnos/likvidita/cena — spíš sledovat trh.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~120 334 Kč/m²
Hloubka nabídky
5
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 2
Cena domu (prodej)
8 645 000 Kč
~44 126 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 334
Průměrný věk 41.9 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.9 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-4 os./rok
-0,30 % ročně · přirozený +5 · migrace -9
Trend 5 let
+1,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
18 / 13
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 5 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
0.9 %
12 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
39.8 %
cizí zdroje 195 233 577,21 Kč · 146 792,163 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 50,5 %
- Hasiči Křepice · 6 mandátů36,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů za TJ Sokol Křepice z.s. · 4 mandátů27,2 %
- Sdružení pro Křepice · 3 mandátů19,1 %
- KDU-ČSL · 2 mandátů17,4 %
Parlamentní volby
2025
Účast 66,6 %
- ANO41,3 %
- SPOLU17,1 %
- Piráti9 %
- AUTO8,6 %
- STAN7,6 %
- Stačilo!4,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Křepice
- Hasiči Křepice6/ 15
36,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů za TJ Sokol Křepice z.s.4/ 15
27,2 %
- Sdružení pro Křepice3/ 15
19,1 %
- KDU-ČSL2/ 15
17,4 %
Proč (z dat) koupit
- Trh je v datech REALT viditelný, ale bez silného signálu.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Mělký trh — delší prodej, horší vyjednávací pozice.
- Nízká statistická spolehlivost — berte skóre orientačně.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 4 inzerátů
Aktuální nabídka v Křepice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej rodinného domu, 282 m² – Křepice
Křepice · Křepice
9 800 000 Kč
Prodej rodinného domu 140 m² Křepice
Křepice · Křepice
7 490 000 Kč
Křepice u Hustopečí – mladá vinice 2 199 m² – vinice – Hustopeče, Křepice
Křepice · Křepice
213 557 Kč
Křepice u Hustopečí – vinice 4 085 m² – dobrý udržovaný stav – vinice – Hustopeče, Křepice
Křepice · Křepice
875 020 Kč