Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Chudčice
Okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední9 aktivních inzerátů1 008 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně54/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
20 000 Kč/měs
365 Kč/m²/měs · vzorek 2
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~121 380 Kč/m²
Hloubka nabídky
9
Byty prodej 0 · nájem 2 · domy 2
Cena domu (prodej)
11 030 000 Kč
~48 595 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 008
Průměrný věk 41.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+6 os./rok
+0,60 % ročně · přirozený -5 · migrace +11
Trend 5 let
+2,6 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 6
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
4.1 %
42 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
8.5 %
cizí zdroje 12 823 384,92 Kč · 12 646,336 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 50,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Chudčice · 7 mandátů92,9 %
- Mgr. Jiří Homoláč · 0 mandátů49,5 %
Parlamentní volby
2025
Účast 78,6 %
- SPOLU31,6 %
- ANO23,6 %
- STAN12,9 %
- SPD8,7 %
- Piráti8,5 %
- AUTO6,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Chudčice
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Chudčice7/ 7
92,9 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 9 inzerátů
Aktuální nabídka v Chudčice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej stavebního pozemku chudcice okres Brno venkov Prodej pozemku pro bydleni 2 056 m² chudcice 2
Chudčice · Chudčice
4 100 000 Kč
Pronájem, byty/2+kk, 54.6 m², Chudčická 1351/17, Bystrc, 63500 Brno-Bystrc [ID 89269]
Chudčice · Chudčice
18 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Chudčice, 2070 m²
Chudčice · Chudčice
4 100 000 Kč
Pronájem byty2kk 55 m² chudcicka 104523 zebetin
Chudčice · Chudčice
22 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 863 m² - Chudčice
Chudčice · Chudčice
5 790 000 Kč
Exkluzivně Prodej atypický stavební pozemek v obci Chudčice. 20 km od Brna 20 min jízdy
Chudčice · Chudčice
5 150 000 Kč
Prodej domu, 177 m², Chudčice
Chudčice · Chudčice
11 190 000 Kč
Chudčice č.p. 1 – starý dům, nový prostor – pozemek pro 1, 2 nebo i 3 nové příběhy
Chudčice · Chudčice
10 870 000 Kč
Atraktivní pozemek 1073 m² s krásným výhledem, Brno-venkov Chudčice
Chudčice · Chudčice
890 000 Kč