Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Střelice
Okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední10 aktivních inzerátů3 283 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně62/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
19 500 Kč/měs
309 Kč/m²/měs · vzorek 3
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~121 275 Kč/m²
Hloubka nabídky
10
Byty prodej 0 · nájem 3 · domy 3
Cena domu (prodej)
8 185 000 Kč
~94 388 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
3 283
Průměrný věk 41.4 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.4 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-34 os./rok
-1,04 % ročně · přirozený +8 · migrace -42
Trend 5 let
+8,1 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
35 / 27
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
3.7 %
122 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
2.3 %
cizí zdroje 12 155 953,34 Kč · 3 741,445 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 60,8 %
- KDU-ČSL+NK · 7 mandátů40,1 %
- Sdružení občanů Střeličník · 4 mandátů24,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Střelice · 3 mandátů20,7 %
- STAN · 1 mandátů10,1 %
- ODS · 0 mandátů5 %
Parlamentní volby
2025
Účast 75,6 %
- SPOLU40,2 %
- ANO21,8 %
- STAN10,2 %
- Piráti9,8 %
- SPD6,2 %
- AUTO4,7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Střelice
- KDU-ČSL+NK7/ 15
40,1 %
- Sdružení občanů Střeličník4/ 15
24,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Střelice3/ 15
20,7 %
- STAN1/ 15
10,1 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +8.1 % — rostoucí lokalita.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 10 inzerátů
Aktuální nabídka v Střelice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Pronájem prostor 120 m² Střelice u Brna
Střelice · Střelice
15 000 Kč
Pronájem bytu 2+1 72 m², Střelice
Střelice · Střelice
22 500 Kč
Pronájem bytu 3+1 86 m², terasa 23 m² – Jar. Svobody 684/48, Střelice
Střelice · Střelice
22 000 Kč
PRONÁJEM BYTU 1+KK/1+1 S BALKONEM A SKLEPEM, STŘELICE U BRNA
Střelice · Střelice
14 000 Kč
Rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami 3+1, garáží a pozemkem 2 133 m², Střelice u Brna
Střelice · Střelice
Prodej rodinného domu 82 m² Střelice
Střelice · Střelice
9 990 000 Kč
Dům se zahradou ve Střelicích u Brna – Střelice
Střelice · Střelice
6 380 000 Kč
Exkluzivně orná půda CP 236,3 m², Střelice u Brna, okr. Brno – venkov
Střelice · Střelice
1 300 000 Kč
Prodej pozemku pro komerční výstavbu, Střelice u Brna
Střelice · Střelice
16 392 000 Kč
Pronájem garážového stání na ulici Příční, Střelice – Příční 108/2, Střelice
Střelice · Střelice