Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investor brief · REALT data
Blatnice pod Svatým Antonínkem
Okres Hodonín · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká1 aktivních inzerátů1 900 obyv.
Verdikt pro investora
Málo dat26/100
Pro rozhodnutí chybí dostatek inzerátů v datech REALT.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~99 730 Kč/m²
Hloubka nabídky
1
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 0
Byt ~60 m² (orientačně)
—
Chybí data o prodeji bytů v obci
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 900
Průměrný věk 47.7 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
47.7 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-30 os./rok
-1,58 % ročně · přirozený -12 · migrace -18
Trend 5 let
-5,8 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
11 / 23
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
2.4 %
47 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
0.8 %
cizí zdroje 3 341 383 Kč · 1 787 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 64,5 %
- Obec pro všechny · 5 mandátů41,6 %
- Naše Blatnice · 3 mandátů24,2 %
- KDU-ČSL · 1 mandátů12,1 %
- Moravané · 1 mandátů8 %
- STAN+NK · 1 mandátů7,1 %
- SPD+NK · 0 mandátů7,1 %
Parlamentní volby
2025
Účast 70,7 %
- SPOLU33,4 %
- ANO29 %
- SPD10 %
- STAN8,5 %
- AUTO7,3 %
- Piráti4,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
11 mandátů · Blatnice pod Svatým Antonínkem
- Obec pro všechny5/ 11
41,6 %
- Naše Blatnice3/ 11
24,2 %
- KDU-ČSL1/ 11
12,1 %
- Moravané1/ 11
8 %
- STAN+NK1/ 11
7,1 %
Bytová družstva · sídlo
Družstva a družstevní byty · Blatnice pod Svatým Antonínkem
Adresa z obchodního rejstříku je sídlo právnické osoby, ne seznam spravovaných domů. Proto BD nenavazujeme na konkrétní inzeráty přes sídlo.
Proč (z dat) koupit
- V lokalitě je málo aktivních inzerátů — nelze spolehlivě vyhodnotit trh.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Nízká likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátů nemusí odpovídat realizaci
- Úbytek obyvatel za 5 let -5.8 % — slabší poptávka po bydlení.
- Vyšší průměrný věk (~47.7 let) — starší demografie.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 1 inzerát
Aktuální nabídka v Blatnice pod Svatým Antonínkem
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.