Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Žeravice
Okres Hodonín · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední18 aktivních inzerátů990 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně60/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~121 380 Kč/m²
Hloubka nabídky
18
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 16
Cena domu (prodej)
4 536 125 Kč
~32 400 Kč/m² · vzorek 16
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
990
Průměrný věk 46.6 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
46.6 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-6 os./rok
-0,61 % ročně · přirozený -4 · migrace -2
Trend 5 let
-3,1 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
6 / 10
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
2.3 %
23 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.2 %
cizí zdroje 2 450 231,94 Kč · 2 490,073 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 72,5 %
- ANO42,9 %
- SPOLU19,7 %
- STAN10,9 %
- SPD8,7 %
- AUTO6,1 %
- Piráti4,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Žeravice
- Za krásné Žeravice9/ 9
100 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (18 inzerátů, 12 RK) — snazší nákup i exit.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Vyšší průměrný věk (~46.6 let) — starší demografie.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 17 inzerátů
Aktuální nabídka v Žeravice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej rodinného domu se sklepem v Žeravicích
Žeravice · Žeravice
1 190 000 Kč
Prodej prostorného rodinného domu s vinným sklípkem a zahradou – Žeravice u Kyjova
Žeravice · Žeravice
5 999 000 Kč
Prodej prostorného rodinného domu s vinným sklípkem a zahradou – Žeravice u Kyjova
Žeravice · Žeravice
5 299 999 Kč
Prodej rodinného domu, Žeravice, 150 m²
Žeravice · Žeravice
3 490 000 Kč
Prodej rodinného domu 5+1 se zahradou v Žeravicích, RD 5+1 zahr - Hodonín
Žeravice · Žeravice
9 250 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Žeravice, Hodonín - Hodonín
Žeravice · Žeravice
1 742 149 Kč
Prodej rodinného domu se sklepem v Žeravicích, RD sklep Žeravic - Hodonín
Žeravice · Žeravice
1 190 000 Kč
Prodej, rodinný dům, 109 m², Přerov XII - Žeravice
Žeravice · Žeravice
5 200 000 Kč
Rodinný dům v Žeravicích
Žeravice · Žeravice
1 690 000 Kč
Chata / chalupa na Prodej, Přerov / Přerov XII-Žeravice
Žeravice · Žeravice
1 899 000 Kč
Prodej rodinného domu se sklepem v Žeravicích
Žeravice · Žeravice
1 190 000 Kč
Rodinný dům v Žeravicích
Žeravice · Žeravice
1 950 000 Kč
Prodej pole 6 339 m² v katastru Žeravice u Kyjova
Žeravice · Žeravice
1 727 055 Kč
Prodej, Domy Rodinný, 270 m², ul.Žeravice, Žeravice
Žeravice · Žeravice
8 500 000 Kč
Prodej rodinného domu se zahradou Přerov xii zeravice
Žeravice · Žeravice
1 300 000 Kč
Prodej novostaveb radovych domu 4kk v zeravicich u prerova
Žeravice · Žeravice
9 965 000 Kč
Prodej novostaveb nizkoenergetickych domu 5kk v zeravicich u prerova
Žeravice · Žeravice
10 975 000 Kč